Ипотека - лучший вариант для тех, кто нуждается в жилье. Но как приобретать таким способом квартиру? Пошаговая инструкция
Как покупать квартиру в ипотеку?
Далеко не у каждого человека имеются накопления для покупки собственной квартиры. Решение этой проблемы - ипотека. С ее помощью можно приобрести жилье в новостройке Краснодара без многолетнего откладывания средств. Но как именно происходит процесс? Об этом известно далеко не каждому.
Порядок действий
В первую очередь следует ознакомиться с рынком предложений и подобрать организацию, которая сможет предоставить ипотеку на наиболее выгодных условиях. Банки сами заинтересованы в увеличении числа клиентов, поэтому недостатка в привлекательных кредитных программах нет. Отнесите требуемые документы (паспорт, справки о доходах и так далее - у каждой организации свой перечень) в отделение и оставьте заявку. Рассмотрение обычно занимает около 1-2 недель.
Если решение оказалось положительным, вам сообщат одобренную по ипотеке сумму. Именно на нее необходимо ориентироваться при выборе недвижимости. Стоимость квартиры должна быть в пределах суммы. Охотнее всего банки соглашаются на оформление жилья в новостройках. В случае со вторичным рынком большое значение имеет юридическая чистота недвижимости. Если у банка возникнут какие-либо сомнения, он может отказать.
Когда вы найдете подходящий вариант и убедитесь, что застройщик (или продавец) готов реализовать жилье через ипотеку, необходимо обратиться к независимому оценщику, которого выберет банк. Исходя из названной им цифры будет рассчитана окончательная сумма кредита, сформирован график платежей и так далее. Останется только прийти в офис банка с продавцом и подписать договор купли-продажи.
Процедуры перечисления средств старому владельцу и регистрации вашего права собственности занимают около 2 недель. Далее банк страхует квартиру и, согласно договору, оформляет ее в качестве залога. Покупателю останется лишь выплачивать ипотеку. До окончания этого процесса он не может распоряжаться квартирой без одобрения банка.
Так происходит приобретение квартиры в ипотеку. Как видно, ничего особенно сложного в этом нет. При желании купить студию в Краснодаре в ипотеку вы сможете, обратившись в нашу компанию.
Получите консультацию наших специалистов, заполнив форму ниже: