Услугами нотариусов пользуются почти все. И по разным причинам. Нужно засвидетельствовать подлинность подписи или верность копии документа? А может быть, возникла мысль составить завещание? Тогда вам к нотариусу. На сегодняшний день для обычных граждан нотариус является, пожалуй, самым доступным юристом. Их система работы выстроена таким образом, что нужные документы стало возможным получить без проволочек, очередей и нервотрепки. Но почему-то многие думают, что в деле нотариального удостоверения документов все зависит от сотрудника нотариата. Это не совсем так: чтобы получить нужный вам результат, следует самим подготовиться к посещению нотариуса. И хотя зачастую многие люди обращаются к нотариусу не единожды, о тонкостях его работы почти никто ничего не знает.
В последнее время нотариат является самой обсуждаемой темой. История России не знала еще такой негативной и продолжительной агрессивной политики против нотариусов, к тому же в период глобального реформирования нотариата. Стоит обратить внимание на основные ошибочные мнения и впечатления о деятельности нотариусов, которые существуют у населения.
- 1. Кто такие нотариусы и зачем они нужны?
Нотариат существует не один десяток веков. Нотариус ― это исторически вторая после судьи юридическая профессия. По сути, сотрудник нотариата в нынешнее время ― самый востребованный юрист. Ведь именно он решает насущные ежедневные вопросы населения.
Итак, нотариус — это специально уполномоченное должностное лицо, имеющее право от имени Российской Федерации совершать в интересах российских граждан, иностранцев и организаций нотариальные действия, которые предусмотрены законом. Деятельность нотариусов регламентирована «Основами законодательства Российской Федерации о нотариате». Сами же нотариусы говорят о себе, что они являются бесспорными судьями по вопросам, в которых нет спора. Иными словами, каждый нотариус прекрасно понимает, что между сторонами, которые к нему обратились, всегда может возникнут недопонимание. Нотариус же должен приложить все усилия для того, чтобы объяснить той и другой стороне последствия их действий. Помните, что нотариус разрешает только те вопросы, в которых спор может быть урегулирован. Это значит, что там, где нотариус не в состоянии примирить стороны, он должен будет им порекомендовать обратиться в суд. Но перед этим, все возможности к урегулированию конфликта должны быть исчерпаны.
По закону, сама профессия нотариуса нужна для того, чтобы профессионально формировать документооборот между гражданами. Также важными задачами сотрудников нотариата является информирование граждан об их правах и обязанностях и исключение между ними конфликтных ситуаций. Собственно, задача нотариуса по охране прав граждан и юридических лиц имеет много общего с задачами судьи, однако, в отличие от судебной деятельности, предметом работы нотариуса являются только бесспорные дела. Кроме того, деятельность сотрудника нотариата носит предупредительный характер по защите прав и интересов граждан. Важно знать: в случае споров в суде, нотариально удостоверенный документ облегчит вам защиту своих прав.
Таким образом, деятельность нотариусов предупреждает юридические споры и приводит правовые отношения в мирное русло. Целый ряд прав и действий подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Осмотрительные люди обращаются к нотариальной защите даже в тех случаях, когда нотариальная форма по закону не обязательна. В любом случае прибегнувший к нотариальной защите может быть уверен: нотариальный акт надежно закрепляет его права и интересы и защищает от юридических рисков. Узнайте из инфографики, почему стоит отдать предпочтение нотариально удостоверенным документам.
Обязательному нотариальному удостоверению подлежат следующие документы:
- 2. Права и обязанности нотариусов: что говорит закон?
По закону, все нотариусы обладают равными правами и несут равные обязанности. Знайте, что нотариальная деятельность не является предпринимательством. Именно поэтому не стоит удивляться, когда нотариус отказывается ксерокопировать вам документы. Это очень распространенная ситуация: граждане часто жалуются на нотариусов, если они отказываются делать копии документов. Согласно статье 6 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, вести предпринимательскую деятельность нотариус не имеет права.
Как и врачу, нотариусу доверяют конфиденциальную информацию. И она может содержать личную, семейную или иную охраняемую законом тайну. Именно поэтому, обратившись к нотариусу, вы должны быть уверены в том, что эта информация не будет разглашена третьим лицам. Нотариусы и их помощники обязаны не сообщать никому сведения, которые стали им известны в связи с их профессиональной деятельностью. Что еще обязан делать нотариус, а на что имеет право ― ответы в инфографике.
- 3. Денежный вопрос: как мы платим нотариусам?
Конечная стоимость услуг нотариусов складывается из двух слагаемых: нотариального тарифа и стоимости услуг правового и технического характера. Нотариальный тариф по сумме равен государственной пошлине за совершение нотариальных действий. Со всеми суммами пошлин вы можете ознакомиться в статье 333.24 Налогового кодекса РФ. Кроме этого, нотариусы оказывают услуги правового и технического характера (УПТХ), которые оплачиваются отдельно. После этого нотариус складывает первую и вторую сумму, и получается итоговая стоимость совершения нотариального действия. За каждый документ нотариус несет персональную ответственность. Именно поэтому, чтобы не отвечать рублем за чужие ошибки, нотариусы предпочитают самостоятельно составлять тексты документов, набирать их на компьютере и распечатывать. Многие люди полагают, что нотариусы всегда требуют за свои услуги какие-то немыслимые деньги. Представьте себе ситуацию: вы оформляете сделку купли-продажи квартиры. Риелторам вы заплатите от 5 до 10 процентов от суммы сделки, банку ― и вовсе от 9 до 22 процентов годовых в счет погашения ипотеки. И только нотариусы получат больше всех крепких слов в свой адрес и меньше всех денег. Чистая арифметика: услуги нотариуса при купле-продаже среднестатистической квартиры в Томске оцениваются в 0,2 – 1 процент от ее суммы.
В сознании нашего человека давным-давно закрепился стереотип о супер богатстве нотариусов. Это связано с их материальной ответственностью за свои действия. Кроме того, все заботы по функционированию нотариальной конторы лежат на плечах нотариуса. Кроме того, существуют ещё и налоги, а для успешной работы платить их нужно исправно. В конечном счете, приходя к нотариусу, вы платите за свою спокойную жизнь и отсутствие в ней судебных тяжб. В вопросах приобретения недвижимости, покупки подержанного автомобиля или выдачи доверенности, обращение к нотариусу ― гарантия защиты ваших прав, интересов и собственности.
- 4. Зачем чаще всего обращаются к нотариусам?
По данным Федеральной нотариальной палаты, в России 8 тысяч нотариусов совершают около 60 миллионов нотариальных действий. За 2017 год нотариусы удостоверили 700 тысяч сделок с жильем, 330 тысяч сделок с юрлицами, которыми чаще всего выступали общества с ограниченной ответственностью, на регистрацию бизнеса через нотариусов подали документы 140 тысяч раз, а на регистрацию прав на недвижимость ― 190 тысяч. С 2014 года в России функционирует Единая информационная система нотариата, а с 2018 года в этой системе фиксируется каждое нотариальное действие. В 2017 году к системе обратились 5,4 млн человек. На март 2018 года с помощью онлайн-сервисов нотариата в специальном реестре хранилось 33 млн доверенностей, 5 млн записей содержит реестр уведомлений о залоге движимого имущества. Все эти цифры показывают то, с чем наиболее часто обращаются к нотариусам.
- 5. Государственный нотариус лучший и опытней чем частный.
Несмотря на то обстоятельство, что частные нотариусы приравнены в правах к государственным уже доброе десятилетие, очень много лиц, в том числе по наследственным делам, предпочитают государственные нотариальные конторы. Почему? Видимо всё дело в слове "государственный", который ассоциируется у населения с определённой гарантией. Хотя на деле всё обстоит иначе.
Об опыте — это субъективный вопрос.
6. Государственные нотариусы должны делать все бесплатно, потому что им государство платит заработную плату.
Как это ни странно данный миф можно услышать от большинства людей. К сожалению бесплатно сегодня ничего не бывает. Платить придется всегда. В той или иной форме. Так как труд должен быть вознаграждён, согласно положениям Конституции РФ.
- 7. Нотариус всегда может проверить подлинность всех документов, которые ему предоставляют.
В данном случае дело идет о паспорта, свидетельства о каком-либо факте (о браке, о рождение, о смерти, о перемени имени, о собственность и т.д.). Почему? Потому что не в отношении всех юридически значимых документов существуют реестры, которые дают возможность осуществить достоверную проверку.
- 8. Нотариус может все, если ему хорошо заплатить.
Стоит обратить внимание, что в данный момент созданные и функционирующие электронные реестры сами по себе не позволяют осуществить нотариусу те или иные действия, если для этого отсутствуют надлежащие основания. Всё фиксируется и контролируется.
И не забываем: большинство нотариусов это все же порядочные люди, которые берегут свою репутацию, работу и свой престиж.
- 9. Нотариус должен разъяснять вам все возможные варианты ваших действий.
Уважаемые: Нотариус просто не в состоянии прочитать Вам курс гражданского права или какого-то иного права за ограниченное время разговора и подсказать всевозможные варианты ваших дальнейших действий. Сфера его деятельности не приравнена к сфере деятельности юриста. Нотариус лишь доводит до сведения обратившегося лица ту информацию, которая так или иначе связана с его деятельностью и разъясняет лишь те возможные варианты, которые возможны в связи с обращением к нему, а также разъясняет их последствия. За более полной и детальной консультацией следует обращаться к юристам/адвокатам, специализирующимся на том или ином вопросе.
ЕСЛИ НАШ МАТЕРИАЛ БЫЛ ВАМ ИНТЕРЕСЕН, ОЦЕНИТЕ ЕГО, НАЖАВ ПАЛЕЦ ВВЕРХ!!!
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ, ЧТОБЫ НЕ ПРОПУСТИТЬ САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ!
ПОДЕЛИТЕСЬ ЭТОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ С ДРУЗЬЯМИ В СОЦСЕТЯХ!