В чем плюсы и минусы студий по сравнению с однокомнатными квартирами? Для кого подходит определенный тип планировки?
Студия или однокомнатная квартира: что лучше?
Приобретение жилья - вопрос очень серьезный. При поиске квартиры нужно учитывать множество факторов: район и инфраструктуру в нем, год постройки дома, транспортную доступность, этажность и так далее. Не менее важно и планировочное решение. Если вы планируете купить квартиру в Краснодаре, нужно определиться, будет ли она сделана по типу студии или лучше иметь отделенную перегородками кухню. Для многих это вопрос личных предпочтений, но есть и объективные причины, которые вынуждают сделать выбор в пользу того или иного объекта.
Есть ли в семье дети?
Если вы приобретаете однокомнатную квартиру, лучше не ориентироваться на вариант "студия". Ведь отделенная стеной кухня - это по сути еще одна комната. Пока человек живет один (или речь идет о молодой паре), неудобств может и не возникнуть. Но при появлении ребенка отдельное помещение, где малыш сможет поспать в тишине, точно понадобится. Поэтому лучше выбирать однокомнатную квартиру с большой кухней, где можно разместить диван и придать помещению функции гостиной.
А вот если вы рассчитываете приобрести большую квартиру из двух-трех комнат, то можете смело ориентироваться на квартиру-студию. Таким образом вы обеспечите себе просторную гостиную. Можно будет, к примеру, готовить пищу и одновременно общаться с домочадцами или гостями. Но стоит знать, что в этом случае вам обязательно понадобится вытяжка над кухонной плитой, ведь все запахи из кухни будут сразу проникать в гостиную.
Если у вас не однокомнатная квартира, а в доме маленький ребенок, студия также будет предпочтительнее: мама сможет заниматься на кухне приготовлением пищи и видеть, чем занят ее малыш в гостиной.
Для продажи и сдачи в аренду
Теперь стоит рассмотреть этот вопрос с точки зрения инвестиций. Если вы покупаете квартиру с расчетом позже ее продать (или сдавать), то стоит знать, что однокомнатную квартиру с традиционной планировкой продать вам будет проще: она подходит и для студентов, и для пенсионеров. А вот купить студию в Краснодаре больше захочется молодым людям, то есть круг потенциальных покупателей или арендаторов тем самым снизится.