Можно ли использовать материнский капитал для покупки квартиры в строящемся доме
Молодых семей в России становится все больше, однако не все из них могут позволить себе покупку собственной недвижимости. В связи с этим, многие люди интересуются, можно ли потратить на приобретение квартиры от застройщиков в Краснодаре материнский капитал, который предоставляется семьям при рождении второго ребенка.
Условия использования материнского капитала при покупке квартиры
Вы можете использовать предоставленную сумму, как в качестве первого взноса, так и для погашения остатка по ипотеке, если вы уже взяли займ у банка, так как по закону материнский капитал можно направить на улучшение жилищных условий.
Для начала необходимо оформить договор купли-продажи, а затем предоставить в пенсионный фонд России следующий набор документов:
- Паспорт гражданина Российской Федерации.
- Страховой номер индивидуального лицевого счета.
- Заявление на выплату материнского капитала.
- Свидетельства о вступлении в брак и о рождении ваших детей.
- Документ, в котором указана информация о выделении вашим детям долей в приобретаемой недвижимости. Он должен быть заверен нотариусом.
- Реквизиты продающей стороны.
После предоставления пакета документов в пенсионный фонд их будут проверять и рассматривать заявку в течение одного месяца. Еще столько же понадобится сотрудникам, чтобы перечислить вам всю сумму.
Если вы используете ипотеку, то после того, как вы предоставите продавцу деньги в качестве первого взноса, он в ответ должен дать вам расписку, которую вы отнесете в банк вместе с другими документами, среди которых паспорт, заявление, справка о доходах, документы на недвижимость и другие.
Если же вы приобретаете жилье без использования ипотеки, необходимо сначала оформить договор долевого участия, а затем подать вышеперечисленные документы в пенсионный фонд для получения материнского капитала. После полного расчета с продающей стороной, вы должны оформить соглашение, в котором доли недвижимости будут распределены между вами и вашими детьми.
Если вы ищете квартиру в новостройке, покупайте недвижимость в ЖК Рекорд, используя материнский капитал.