Всем привет друзья, сегодня поговорим на очень важную тему: как сфотографировать квартиру, чтобы были звонки и просмотры квартиры и в итоге это привело к продаже. Потому что хуже объявлений без фото могут быть только объявления с ужасными фотографиями. Первое впечатление о квартире оставляют именно фотографии, и потенциальный покупатель, если Ваши фото ему не понравились просто отфильтрует Вашу квартиру.
Поэтому качество фотографий очень важный момент и к нему точно стоить подойти ответственно.
1 шаг. Для начала необходимо убрать все лишние вещи и навести порядок в квартире. Это делается для того, чтобы визуально в квартире стало чище и больше места;
2 шаг. Фотографировать стоит в светлое время суток, желательно в солнечный день;
3 шаг. Ракурсы. Фотографировать лучше всего посередине высоты комнаты, чтобы не было обрезанных фотографий.
С телефона также можно выполнить хорошую фотосессию, выполнив следующий требования:
- Зафиксировать телефон на специальной подставке. Фотографии с руки как правило не получаются;
- Не приближать зум, потому что это снижает качество съемки;
- По умолчанию сделать лучшее качество фотосъемки;
- Не снимать против света, чтобы не было засвеченных фотографий;
- Не заваливать горизонт.
4 шаг. Какие фотографии делать?
Основные фото: кухню, все жилые комнаты, туалет и ванную, гардеробную, балкон. В общем все жилое пространство с нескольких ракурсов.
Планировку если была перепланировка или исходник в плохом качестве лучше отрисовать в более презентабельном варианте.
Дополнительно: если у Вас красивый или новый дом сфотографируйте фасад дома, также парадную, двор, вид из квартиры и все фишки которые отражают все прелести жизни в Вашей квартире ( возможно парк или набережная рядом)
Мой совет во время фотосессии делайте разные фотографии, экспериментируйте с ракурсами и местами, сделайте 50-80 фото, чтобы было из чего выбрать для последующей обработки. Подумайте если бы Вы были покупателем, на чтобы Вы обратили свое внимание.
5 шаг. Какие фотографии не делать?
Желательно не фотографировать домашних животных, также их реквизит, грязную посуду, туалетную бумагу, личные вещи и людей.
В квартиру можно добавить арома свечи с приятным ненавязчивым запахом, несколько дизайнерских вещей, свечи, дополнительную иллюминацию для обновления интерьера.
Несколько примеров для понимания:
Пример удачной фотосессии:
Неудачная фотосессия (реальное объявление с авито):
Еще несколько нюансов:
Главное фото должно цеплять, по нему покупатель принимает решение открывать объявление или нет, зачастую это бывает подсознательно.
Несколько примеров удачных главных фотографий на мой взгляд:
- Лучше фотографировать горизонтально;
- Убрать пальцы и даты;
- Не ставить планировку на главную фото, тем более такую непонятную;
Если Вам понравилась эта статья и Вы подбираете квартиру в Петербурге, обращайтесь ко мне я с удовольствием подберу Вам недвижимость в лучшем для Вас районе и доме.
Познакомиться со мной и задать интересующие вопросы Вы можете на моей страничке в Инстаграмм или по телефону 8(921)976-97-56