На фоне общего затишья появились у меня претенденты на квартиру, причем сразу два. И оба претендента собрались снимать квартиру под коммерческую недвижимость.
Квартира в самом центре и на первом этаже, после ремонта: и тем и другим очень понравилась. И те и другие согласны заехать завтра. Но тут есть небольшая загвоздочка – снимать хотят под коммерцию по ценам жилой, ага. Шустрые, в общем, ребята.
И те и другие попросили своих теперешних арендодателей снизить цену, причем сразу на 50%. Арендодатели, что логично, на такую наглость не повелись и отказались, и они пошли искать счастья в сектор жилой недвижимости. И что-то мне подсказывает, что неспроста. Потому что не снижают цены на «коммерцию». Все понимают, что поток сейчас восстановится, как только снимут карантин.
Так вот пришли ко мне с разницей в 2 дня эти арендаторы. Сказали, что ходить у них клиенты по квартире будут в обуви. Не, ну а что – у них же офис, не разуваться же в прихожей. Еще они вот тут и вот тут просверлят, вот тут перегородку поставят, а вот тут надо бы убрать - у них свое видение интерьера моей квартиры. И, вообще, они привыкли, что в секторе коммерческой недвижимости хозяева согласны на такие ремонты.
Только при этом цены в коммерческом секторе в 3 (!) раза выше, чем цены в жилой недвижимости. И даже при цене в 2 раза дороже, чем та, которая есть сейчас, я согласна – пусть сверлят, пусть ходят. Но они хотят получить те же бонусы, но ничего за них не доплачивая.
Подняла сумму в 1,5 раза, даже не в 2. Отказались. Во время осмотра все время намекали, что варианты еще в городе есть. Варианты есть, не сомневаюсь. Другое дело, кто из имеющихся вариантов на это согласится.