Снять квартиру самостоятельно. Что нужно знать.
Многие люди предпочитают самостоятельно искать квартиру для съема, не обращаясь к риелторам. В этом случае вам необходимо будет найти объявление от собственника.
При самостоятельном поиске вам нужно будет учесть некоторые моменты. Во-первых, проверить хозяина квартиры. Попросите его показать свидетельство о собственности, договор купли-продажи, гражданский паспорт. Если арендодатель-представитель собственника, пусть покажет нотариально-заверенную доверенность. Проверьте, нет ли задолженности по коммунальным услугам. Если у квартиры несколько собственников (доли), то от них всех необходимо согласие.
При аренде комнаты в коммунальной квартире вам потребуется согласие соседей. Это обязанность арендодателя. Обязательно нужно составить юридически грамотный договор. Помимо других пунктов, очень важно сделать опись имущества. В описи отражено, какое имущество передается арендатору во временное пользование. В случае, если лично передаете деньги арендодателю, в договоре укажите месячную оплату, и пусть владелец жилья ставит свою подпись.
Когда будете осматривать квартиру, внимательно проверьте состояние сантехники, электропроводки. Если выявите какие-либо неполадки, решите с владельцем, за чей счет будете устранять и делать ремонт.
Еще один момент, о котором многие не знают: если вы снимаете койко-место в комнате, то залог вносить не нужно.
Проверьте квартиру на наличие или отсутствие насекомых (клопы, тараканы), чтобы в случае чего, не было неприятных сюрпризов. Так же проверьте состояние окон, чтобы не замерзнуть в холодное время года.
С учетом всех этих правил, удачный поиск жилья вам гарантирован.