Когда собираетесь менять облик своего жилья, важно все:
- выбор подрядчика;
- подготовка квартиры к ремонту квартиры;
- полноценное видение результативности;
- возможность найти материалы так, чтобы «не выходить» из начально оговоренной цены.
А начать подготовку к ремонту следует с нескольких вещей (описываем пошагово):
Ответить на вопрос, в каком ремонте нуждается квартира
Ведь сложность и объемы отразятся на цене. Если вам необходимо «очистить» жилплощадь, освежив побелку и заменив обои, — это косметический или, как называют некоторые, поверхностный ремонт. Сюда входит поклейка обоев, замена керамической плитки, монтаж дверей, покрытие ламинатом, установка розеток или покраска стен. А полноценное изменение приводит к смене всего старого — от окон до стен, от пола до потолка, современных, красивых, новых. Сюда входит перепланировка жилья, а также установка и строительство перегородок, отделка поверхностей, укладка стяжки или оштукатуривание стен.
Принять решение, что результативнее: ремонт своими силами или за счет услуг специалистов?
Заранее, до того, как приступите к ремонту, следует продумать не только, с чего его начать, но и кто будет это делать.
А варианта всего 2:
- Своими силами. Здесь есть риск сэкономить, достигнув… плачевного результата. Если вы не имеете опыта в строительной сфере — не рискуйте. Это совет профессионала. Иначе можно потратиться на материалы, вложить здоровье и время, но не получить ожидаемого результата. Плюс задайте себе вопрос — специалисты во время проведения ремонта, еще до его начала, завозят для использования дорогостоящий инструмент. А с чего начнете вы? Есть ли у владельца каждой квартиры финансовая возможность приобрести или взять в аренду профессиональное оборудование, которым пользуются строители-ремонтники? Если это доступно и есть опыт ведения ремонта, вы знаете, с чего его начать и как закончить — смело приступайте. Вам не придется платить самому себе за работу — а это значительная экономия. Во всех остальных случаях, переоцените, чем может закончиться такой «экономный» шаг.
- За счет подрядчика. Вот тут можно довериться полностью, если наняли профессионалов. Они знают, с чего начать ремонт в новой квартире с чистовой отделкой и в используемом помещении. Специалисты помогут с монтажом дверей. Они обновят все поверхности, включая стены, потолок и пол, а также проведут проводку. Умело выравнивают поверхности и многое другое. Но есть основной подводный камень — надо выбрать действительно хорошую компанию, которой вы доверите «свое гнездышко». В этом случае, есть специальные подсказки, как совершать правильно выбор подрядчика.
Выбрать дизайн интерьера
Сюда же входит утверждение плана ремонта с подробным описанием, с чего следует начать порядок действий. Ремонт может происходит «в тесном содружестве» с дизайнером. Конечно, такой тандем выходит «в копеечку», зато потом помещения выглядят уникально. Начать же дизайн стоит с чертежей комнаты и проектирования последовательных этапов ремонта. 5 проектов, разработанных для каждого помещения — то, что требуется иметь владельцу. При чем, один эскиз обязательно должен показывать проекцию сверху. А другие 4 — каждую стену. Также эскизы дополняются описанием. Составленный план ведения деятельности, последовательный и подробный, — ваше истинное спасение. Вот, с чего начать ремонт в новой квартире с предчистовой отделкой действительно нужно. Это позволяет ничего не упустить и реализовать задуманное без «промахов» и ошибок.
Составить очередность комнат для ремонта
Этот пункт — действительно важен. Представьте, что ремонт придется начать с ближних от входной двери комнат. А потом весь мусор из дальних будет пронесен через «обновленные» помещения.
Поэтому, первыми ремонтируют дальние комнаты. Затем — ближние к выходу. И на последнем этапе — коридор и/или проходные.
Важно! Если вы чистоплотны и аккуратны, а ремонт предстоит в 2-ух, 3-ех и более квартире, — запасайтесь целлофаном и защищайте все помещения дополнительно, в которых уже проведен ремонт.
Продумать и записать списком то, что необходимо
Если учесть, что проводить ремонт будет бригада специалистов, то инструменты и оборудование вам не понадобятся. Зато следует продумать еще 2 направления, с чего начать ремонт в новой квартире и вторичке:
- перечень стройматериалов;
- список декорирующих деталей.
Плюс следует помнить, что все эти составляющие следует закупить чуть больше, чем указано в расчетах.
Важно! Это необходимо не только для составления вашей сметы, но и ориентации в будущем. К примеру, необходимые декорирующие элементы отсутствуют в продаже — в этом случае, можно заменить на аналог или продумать, что в дизайне следует изменить полностью.
Составить бюджет
Этот пункт позволяет прикинуть свои возможности. Конечно, «подсчитывать денежки» следует до начала проведения ремонта. Именно он — решающий относительно того, от чего можно отказаться, а какие элементы следует увеличить в количестве.
Очень хорошо в данном случае помогает калькулятор. На сайте Ассоциация ремонта вы найдете такую программу, и с легкостью разберетесь со всеми тонкостями ее использования. А если останутся вопросы, обращайтесь к нашим консультантам.
Совет! Если решили закупать стройматериалы самостоятельно, не делайте этого в первом строительном магазине, даже если там объявлены акции и скидки. Сравнение цен в нескольких местах и изучение отзывов о материале позволят вам сделать правильные выборы о предстоящей покупке.
Запомнить дополнительную информацию при подготовке к ремонту
Еще на этапе составления эскиза комнат, надо:
- Указать расположение мебели.
- Обратить особое внимание на стены, которые больше «бросаются в глаза». Здесь нужна качественная отделка.
- Рассчитать размещение всех осветительных приборов. Особо важно — просчитать монтаж и количество.
- Продумать размещение бытовой техники. Ведь для нее понадобится устанавливать розетки.
- Определиться, будут ли в доме декоративные элементы типа картин, мозаичных рисунков и «а-ля кирпичных стен».
Квартира без ремонта: как определить, с чего начать
Есть недоработки и проблемные части помещений в новостроях, а также в старых хрущевках и иных многоэтажках постройки 70-80-х годов. Ремонт начинают именно с них, оценивая “масштаб трагедии” в индивидуальном порядке.
С каждой разберемся отдельно и определим, с чего лучше начать ремонт.
Новострои
Проблема в новостроях (правда, не во всех), — в том, что получить ключи от помещения в них не так сложно, как потом провести ремонт. А он очень необходим, ведь в глаза сразу бросаются:
- не выровненные до конца стяжки;
- зазоры в пространстве между окнами и стенами;
- непонятное проведение систем для сантехники труб и сливов.
Поэтому начинать здесь надо с того, чтобы определиться с архитектурой и дизайном. Их не придется менять ближайшие 10-20 лет, а значит, они должны действительно нравиться. Краску на стенах можно будет освежить и чуть раньше, а снести не понравившуюся перегородку или добавить новую — финансово накладно.
Поэтому ответ на вопрос «Квартира без ремонта: как определить с чего начать, последовательность?» будет таким:
- Составить проект. Без него давать “старт” ремонтным работам нельзя.
- Создать дизайн-проект.
- Подобрать лучшие материалы, выбирая на «весах» между ценой и качеством.
- Подобрать подрядчиков.
Вторичка
Здесь важно многое или почти все:
- Трубы. Это пункт также для сливов и обвязок. Вместе с трубами и иными элементами вы «удалите» из квартиры накипь, ржавчину, отложения. Это предотвратит возникновение протечек в местах стыков. Такая работа — трудоемка и грязная, но необходимая, чтобы не затопить себя или соседей. Поэтому ее делают в первую очередь. И, желательно, руками профессионалов.
- Электропроводка. Если здание старше 70-х годов и проводка медная, она может продержаться еще долго. Но алюминий следует заменять быстро, иначе это скоро приведет к замыканиям, неработающим розеткам, моргающим люстрам, выбитым пробкам и опасности возгорания. Если из открытой электропроводки надо создать скрытую — это ведет к полноценному ремонту с переделкой стен.
- Дверные и оконные конструкции. Старые, деревянные элементы с поржавевшими щеколдами и облупившимися слоями краски надо удалять. И не забудьте о клапанах приточной вентиляции — чтобы не ухудшить естественный воздухообмен в квартире и не появилась сырость не только в санузле, но и по всей жилполщади.
- Стены. Особенно они ждут изменений, если, оклеены обоями уже в несколько слоев. Бюджетным будет ремонт, если просто «снять весь пирог». Но более затратным — если геометрия нарушена и хочется выровнять все стены.
- Полы. Чем старше напольное покрытие, тем больше необходимости сменить все покрытие. То есть не только паркет или ламинат, но и подпольную отделку. Квартиры в хрущевских и брежневских домах со старым ремонтом требуют демонтажа всего верхнего слоя и вынесения мусора, а также грунтовки бетона.
С чего начать ремонт в новой квартире: последовательность
В этой разновидности помещений нет ничего — только несущие неошуткатуренные стены. Пол — без наличия стяжки. А потолок — не имеет отделки. Правда, в новостроях обычно сейчас устанавливают входные двери и металлопластиковые окна.
Все, что надо знать, с чего начать ремонт в квартире без отделки, если она новая, описано ниже. Поэтому есть особая последовательность работ, ведущихся далее:
- составление проекта по дизайнерскому оформлению;
- демонтаж или установка ограждающих конструкций;
- иногда — смена окон и двери;
- корректировка параметров дверных проемов;
- прокладка инженерных систем;
- монтаж электропроводки, а также водоотвода, снабжения водой и вентиляционных систем;
- выравнивание всех плоскостей;
- облицовка поверхностей;
- монтаж дверей, установленных между комнатами, наличников, плинтуса;
- монтаж осветительных элементов;
- установка выключателей и розеток.
С чего начать ремонт в квартире без отделки
Чтобы провести ремонт в доме без отделки, следует осознавать, с чего его начать и к какому финалу следует прийти:
- Дизайн-проект. Описан выше.
- Подготовительный этап. Сюда относится весь перечень демонтажных работ с очисткой всех поверхностей. Это касается блоков окон, входных и других дверей, борьбы с изъянами на полу и других плоскостях. В этот период необходимы шпателя и шлиф-машинка. Также лучше запастись утюжком или, в крайнем случае, парогенератором. Но если будут устанавливаться подвесные потолки, старый вместе с покрытием можно и не удалять.
- Черновые работы. Перепланировка, прокладка и замена коммуникаций, электромонтажные работы, оштукатуривание — все это должен делать профессионал.
- Отделка на финише. Спецзнания помогут правильно вмонтировать встраиваемую мебель и произвести декоративную отделку.
Если у вас — помещение под самоотделку, с чего начать ремонт, известно специалисту:
- закрыть пленкой мебель, которую невозможно вынести из помещения;
- заменить оконные блоки, откосы;
- вмонтировать подоконники и тоже закрыть п/э пленкой;
- разметить места, где планируется установка розеток, и вмонтировать их, проведя электрические провода;
- коррекция потолка;
- ремонт стен и пола;
- покрытие потолка и иных поверхностей декоративным слоем (оклеивание/покраска);
- монтаж плинтусов + отделка наличниками + установка порогов;
- установка дверных панелей и откосов.
Но есть особенности, которые нужно знать дополнительно.
С чего начать ремонт квартиры с черновой отделкой
В этом направлении работ не понадобится много финансов.
Ведь в таких помещениях уже есть:
- стяжка на полу;
- нормальное состояние стен и потолка;
- электрическая проводка;
- вмонтированы двери и окна;
- правильно разведенные инженерные коммуникации.
Такой старт — вполне приемлем для финишной отделки. Это экономно финансово. А также экономит время. И доступно не только в домах-новостроях, но и во вторичке после проведения подготовительных работ.
Итак, с чего начать ремонт квартиры с черновой отделкой:
- устранение старых или наоборот, возведение новых, конструкций не несущей функциональности;
- смена оконных рам;
- подготовка отверстий с целью установки коммуникаций;
- установка электропроводки и технокоммуникаций.
Затем следует финишная отделка.
На вопрос «ремонт квартиры с черновой отделкой, с чего начать», даем простой и понятный список:
- если потолок+стены покрывают краской или покрывают обоями, начинать надо с верхней плоскости;
- когда потолок будут делать подвесным, это будет финальный вид работ;
- если в квартире запланирована укладка паркета, она должна быть первой, чтобы не повредить стены;
- когда дверь уже установлена, можно заняться заделыванием стыков;
- далее следует монтаж розеток, работа с плинтусами, приборами освещения и сантехники.
Финал — генеральная уборка с расстановкой гарнитуров!
С чего начать ремонт в ванной комнате и туалете
Когда знаете, что собой представляет ремонт черновой квартиры и с чего начать его, можно изучить, что делать с ванной и туалетом. Здесь отдельный ряд вопросов.
Предположим, дизайн уже утвержден, а материалы — выбраны. В этом случае, последовательность действий следующая:
- Удалить/вынеси все старые и ненужные предметы дизайна и мебели.
- Привести в порядок поверхности (от пола до потолка).
- Определиться и, по мере надобности, удалить старую сантехнику.
- Перекрыть водоснабжение.
- Установить временные коммуникации для воды.
- Вынести мебель полностью.
- Перекрыть электрику.
- Убрать старые покрытия.
Важно! Старые чугунные ванны долговечны и износоустойчивы. Поэтому им можно дать второй шанс на жизнь. Для этого и существуют красящие материалы и вкладыши из акрила.
Нехитрые лайфхаки и выводы из опыта специалистов помогут уяснить, с чего начать ремонт в ванной комнате и туалете.
Эти знания не обязательно используются, чтобы производить ремонтную деятельность своими силами. Они также нужны, чтобы «быть в курсе» и контролировать правильное проведение ремонта специалистами, с чего они начинают и чем завершают процессы.
Если же вы уверенны в профессионализме подрядчика, он подписал с вами договор, не срывает сроков и гарантирует, если такой вопрос возникнет, выплату штрафов, можете расслабиться. Они точно знают, какой будет ремонт черновой квартиры, с чего начать его и что выполнить при финальной обработке. Заказывайте ремонт у нас http://remont-kvartir-v-msk.ru/