Как обычно происходит, человек пытается сэкономить на отделке квартиры, смотрит на предложение на рынке, выбирает на эмоциях, а потом когда ему не нравится приглашает юриста т е меня, что же с этим Г делать? Выясняется Договор если есть - 40% случаев, то платил либо налом, либо на карту беременной жены прораба (реальный случай из моей практики). Договор на словах, примерно еще 30%.
Все вроде вменяемые люди с огромным успешным жизненным опытом и все равно надеются на русское авось ;-)
Дано 11 000 р за квадрат стоимость работы - 60 м2 квартира
3 месяца ее делать, соблюдая все технологические цепочки и время на
согласования "дырок" в дизайн-проекте - это еще хороший срок!!!
2 отделочника
1 электрик
1 сантехник
1 плиточник
на косяки обычно закладывают 1 500 р сами бригады
Решение: 9 500 х 60 = 570 000 р
в такой квартире, как правило 18 м2 плитки по полу и 18 м2 на стены, т е
положить плитку 36 000 р
Электрика 60 000 р
Сантехника 60 000 р
Промежуточный итог: ((570 000 - 60 000 - 60 000 - 36 000)/2) /3 мес = 69 000 руб., т е на одного отделочника приходится 69 000 р
Итого: у одного отделочника з/п получается 69 000 р в мес, а он еще должен кушать, это еще минус 15 000 р в мес, т е отделочник зарабатывае в мес 54 000 р
А в Москве крутой профессионал сколько зарабатывает? Вы же хотите, чтобы квартиру вам сделали как Мерседес?
Выводы делать Вам.
P.S. Проверяйте потенциальных подрядчиков!!!
Заключайте Договора, делайте проекты неотъемлемой частью Договора!!! и смету тоже неотъемлемой частью Договора!!!
Платите только на счёт.
Нанимайте ДРУГУЮ!!! компанию на технадзор.
P.S.S. А лучше наймите юриста, который по уши в этом рынке ;-)