С каждым годом цены на недвижимость растут, а вот площади квартир уменьшаются. Многие в целях экономии стараются купить себе гнездышко подешевле и меньшей площади. Собственно спрос рождает предложение и на рынке появляются квартиры-студии. В статье рассмотрим одну из таких квартир, найденную на бескрайних интернет просторах.
Квартира - студия появилась в 20-х годах прошлого века в США, благодаря немецкому архитектору-модернисту Людвигу Мис ван дер Роэ. Идея заключалась в создании пространства полностью свободного от внутренних стен. Такие квартиры часто выбирала творческая молодежь Америки и Европы. Они использовались как мастерские, место для тусовок и просто как жилое пространство. Что интересно, в Японии квартиры - студии стали доступным жильем, в виде маленьких квартир с минимальным набором мебели. На сегодняшний день на рынке недвижимости России можно встретить студии эконом-класса минимальной площадью, а также элит (бизнес) - класса с огромными свободными площадями.
Кому нужна студия?
В первую очередь это отличное вложение денег под сдачу в аренду, во вторых такие квартиры подойдут для студентов, молодых одиноких людей, одиноких стариков. Если вы пара, у вас нет детей, мало денег. НЕ покупайте такую квартиру! В студии нет места где может уединиться каждый член семьи, все на виду друг у друга, часто это психологически тяжело и не комфортно. Лучше поднакопите и купите, как минимум однушку.
После отступления вернемся к обзору квартиры.
Перед вами 30 кв.м в Перми, стоимостью 2,4 миллиона рублей! Обратите внимание на подачу, на то как расставлена мебель. С первого беглого взгляда, создается впечатление, что застройщик пытается вам продать однокомнатную квартиру. В целом стандартная студия с вполне обычными недостатками.
Прихожая 3.09 кв.м
Грязная зона небольшая, но она есть. Ниша слева от входной двери рассчитана на шкаф 600 мм. НО, проектировщики не учли тот факт, что у входной двери есть наличники, а это значит что, либо отказываемся от наличников, либо ставим шкаф меньшей глубины (450 мм). Выбирайте двери купе, для распашных нет места, грамотно организуйте пространство внутри шкафа, продумайте что в нем будет храниться кроме одежды. Если у вас есть дома животное, где будут стоять его лоток и миски?
Санузел 4.04 кв.м
Ванна маленькая, раковина и стиралка стоят вплотную друг к другу. Тут в принципе подойдут современные дизайнерские решения - это установка чаши-раковины на столешницу, вместо раковины с тумбой. Вопрос хранения грязного белья оставляю открытым. Наружный угол вентиляционного короба - это большой минус для бюджетной квартиры, так как придется подрезать плитку под 45 градусов, а это сразу удорожание отделочных работ.
Комната 22 кв.м
Создается ощущение, что пространство используется неэффективно. Опять возникает вопрос с наличниками у двери и плюс выключатель, тут есть несколько решений. Первое убрать дверь или поставить дверь купе, которая прячется в короб и расположить выключатель справа на стене. Второе, шкаф будет меньше, дверь остается, выключатель слева от двери. Третье, открывать дверь в другую сторону и расположить выключатель справа от двери. Кухня слишком большая для студии, можно сделать компактнее, грамотно расположить нижние шкафы, увеличить рабочую поверхность, установить плиту на две конфорки. Вся мебель расположена тесно и не комфортно, лучше поставить мебель исходя из своих желаний и потребностей, возможно обратиться к профессионалам (дизайнерам или архитекторам). Не обязательно заказывать полный дизайн-проект, знаю дизайнеров, кто делают экспресс дизайн.
Балкон 3.08 кв.м
Отличное место для сушки белья, хранения, либо как место отдыха в летнее время.
Квартира спроектирована с достаточным количеством ошибок, которые можно исправить если грамотно подойти к организации пространства, еще на этапе дизайн-проекта. Выбирая студию, отдавайте предпочтение вытянутым квартирам, в них есть больше возможностей для зонирования помещения.
Поделитесь вашей точкой зрения в комментариях, может быть, мы не заметили какой-то плюс или минус данной квартиры?
Статьи по теме:
Квартира-полуторка. На что обратить внимание?
7 советов как выбрать квартиру мечты!