Пожалуй, это самый спорный тип жилья для приобретения.
По моим наблюдениям квартиры-студии чаще всего покупают в качестве промежуточного жилья или для временного проживания, чтобы впоследствии собрать денег для покупки квартиры из нескольких комнат.
Когда речь заходит о студиях, люди представляют помещение площадью 20-40 м², без перегородок. Комната, кухня и прихожая не разделены стеной, а находятся в одном пространстве.
Я могу выделить не так много групп клиентов, которые целенаправленно выбирают студии.
Подробнее о каждой из них.
1) Студия-самый недорогой вариант жилья, поэтому его выбирают в качестве первой квартиры молодые семьи пока без детей.
Практика показывает, что с ребенком жить в общем пространстве достаточно непросто и некомфортно.
2) Семейные пары часто выбирают студии при разъезде со своими взрослыми детьми, опять же решающим фактором является стоимость, ограниченная бюджетом продаваемого совместного жилья.
3) Квартиры-студии выбирают родители детям, которые поступили в ВУЗ и начинают свою отдельную взрослую жизнь.
К очевидным плюсам квартир-студий относятся:
- Доступная стоимость на рынке малогабаритной жилой недвижимости ( все лучше, чем комната в коммуналке или коридорное общежитие)
- Минимальные финансовые затраты на обустройство и проведение отделочных работ
- Небольшая стоимость содержания жилого помещения
К недостаткам квартир-студий относятся:
- возможность комфортного проживания максимум двух человек
- невозможность выделить личное пространство, а это психологически сможет не каждый
- невозможность локализовать распространение запахов во время приготовления пищи, нужна как минимум мощная вытяжка
Если вы рассматриваете покупку студии, как временное жилье,
то подумайте заранее о дальнейшей продаже....
выбирайте более ликвидные варианты по этажности, расположению, виду из окна...
ведь когда придет время покупки большой квартиры, вам нужно будет выгодно и быстро продать ее.
С уважением, Майя