Представим, что вы явились в магазин, чтоб приобрести какую-то вещь. Уже собрались на кассу и тут о ужас! Нечаянно взгляд задерживается на наклейке изготовителя, где черным по белому написано, что вещь эта выпущена 3 года тому назад. Вы очень тщательно рассматриваете возможную свою покупку, стараясь убедиться, что порчи или разрушительных следов долгого периода ожидания покупателя на изделии нет.
И всё же мало кто осмелится на подобное приобретение без приличной скидки: ведь «залежалость» продукции понимается как достоверный признак ее невысокого качества. И это обстоятельство все торговые точки всегда учитывают, предоставляя внушительные скидки на любые изделия, которые не были реализованы за сезон.
Если бы подобных правил придерживались и наши строители, у которых повсеместно накапливается длительно не реализуемое жильё, то проблема «тёмных окон» в новостройках крупных городов, вероятно, просто исчезла бы. Однако подобного не случается по всем известным причинам: в первую очередь, давность предложения на рынках первичной недвижимости практически никак не отражается на качестве этого предложения.
Потом, пока еще наблюдается громадная потребность в жилье не только лишь среди столичных жителей, однако и среди не настолько капризных многочисленных приезжих. Также считается, что недвижимость в столице просто не должна (и не может) дешеветь. Вот и выходит, что без определенных уловок в деле «впаривания» «зависшего» недвижимого имущества никак не обойтись ни одному из продавцов.
Предлагаем один небольшой эксперимент: наберите номера нескольких строительных фирм и попросите разъяснить юридический статус предлагаемых объектов, которые сданы госкомиссии уже несколько лет тому назад. В подавляющем большинстве случаев окажется, что на продажу выставлены «вторичные» квартиры. Всё это вроде-бы смотрится абсолютно правдоподобно и нормально: жильё когда-то кем-то было куплено, а сейчас перепродается по большей стоимости. Что тут не так?
Настораживает тут то, что по непонятным причинам вторичное жилое помещение продает непосредственно застройщик, а не специализирующееся на вторичке агентство, и это как-то нелогично. Отчего? Додуматься нетрудно. Хотя, ни 1 застройщик не делится своими секретами, притом, что такую схему практикуют все.
Но люди-то нынче грамотные, они уже никому не верят, поэтому понимают, что цены на недвижимость взвинчены искусственно. И поэтому активно ищут более реальные варианты. И находят. Там, где распродаются неликвиды, которые простояв несколько лет с темными окнами, практически не потеряли в качестве...
Спасибо что дочитали до конца. Ставьте свой лайк и оставляйте комментарий. Также, можете обратить внимание на другие публикации, где для вас найдётся много всего интересного:
Правильная циклёвка паркета своими руками - это просто!
Композитная металлочерепица Metrolite. В чём её особенность?
Как выбрать лучший способ остекления балкона?
Живая вода из Японии наполнит ваш организм минералами! Вступайте в коралловый клуб и будьте здоровы!