С введением в Москве режима самоизоляции резко вырос спрос на аренду загородной недвижимости, что повлекло повышение цен в 2-3 раза. Так, если до пандемии хороший дом площадью 120-160 квадратных метров в Подмосковье можно было снять на месяц за 60 000 рублей, то сейчас его стоимость минимум 150 000. Противоположная тенденция на рынке аренды квартир, где цены снизились на 20-25 %. Повышенный спрос на рынке аренды загородной недвижимости ожидается как минимум до конца текущего года, поскольку все зарубежные туристические направления закрыты, а людям нужно где-то отдыхать. При этом цены на Подмосковные дачи и загородные дома, предлагаемые к продаже, на фоне резкого снижения предложений, пока остаются на прежнем уровне по причине финансового кризиса. Поэтому именно сейчас самое время для инвестиций в загородную недвижимость.
Что влияет на цену как аренды так и самой недвижимости?
- близость к столице;
- место: дороже коттеджи в поселках, расположенных в экологически чистых районах у леса и особенно у воды;
- удобный подъезд и инфраструктура поселка
- наличие коммуникаций и приемлемая стоимость обслуживания.
- наличие оформленного права собственности на участок и на дом.
Если хотите сейчас инвестировать в загородную недвижимость с целью последующей сдачи в аренду, рассматривайте варианты, полностью готовые к проживанию. Поскольку сейчас не время достраивать и доукомплектовывать дом. В период карантина достаточно сложно и небезопасно с точки зрения здоровья найти бригаду рабочих, готовых в короткие сроки завершить строительство. А именно сейчас можно неплохо заработать на аренде коттеджей.
Рассмотрите идеальный вариант для инвестиций в загородную недвижимость в комплексе «экодеревняБабинДвор». Здесь еще осталось несколько недорогих коттеджей, полностью готовых к проживанию.
Почему стоит купить дом именно здесь:
- Недалеко от Москвы. Поселок расположен в 40 км от МКАД по Ленинградскому шоссе или Пятницком шоссе. Удобно добираться по платной автомагистрали М11.
- Предлагаемые коттеджи расположены непосредственно у леса на берегу искусственного водоема, относящегося к собственности поселка и соответственно отсутствует водоохранная зона. Что важно для объектов, расположенных на береговой линии.
- Удобный асфальтированный подъезд, развитая инфраструктура поселка: есть кафе, фермерская лавка с натуральными продуктами, детская и спортивная площадка, пруды с рыбалкой, прогулочные зоны.
- Объекты оформлены в собственность, все необходимые документы в наличии
- Дома полностью готовы к проживанию, стоимость обслуживания, куда входит охрана, вывоз мусора, чистка дорог, пользование общей территорией, освещение улиц, холодное водоснабжение и канализация - 3 500 рублей в месяц.
Стоимость полностью готового коттеджа площадью 110 кв метров с мебелью, бытовой техникой и участком 8 соток - 4,8 млн рублей.
