Продолжая тему коммунальных услуг, сегодня хочется рассказать Вам про случаи, когда можно законно не платить за коммунальные услуги и требовать с ресурсоснабжающих организаций перерасчет показателей.
1. Если услуга некачественная.
Согласно законодательству, потребитель услуг имеет полное право требовать перерасчет квартплаты или даже полное освобождение от нее в случае, если качество предоставляемых услуг не соответствует нормативам. Например, согласно санитарным нормам температура горячей воды должна быть от 60 до 75 °C, отклонения допустимы, но не более 3 и 5 °C в дневное и ночное время соответственно. Питьевая вода должна быть безопасна и безвредна по химическому составу для человека и т.д.
Если Вы заметили, что какие-то услуги предоставляются некачественно, то Вам необходимо зафиксировать нарушение при помощи фото- и видеозаписи, показаний свидетелей, заключения эксперта и т. д. и обратиться в Управляющую компанию или непосредственно в ресурсоснабжающую компанию.
Представители организации обязаны провести проверку, составить акт и сделать перерасчет платы, при выявлении нарушений.
2. Если в квартире никто не жил.
Собственник от оплаты коммунальных услуг освобождается, если никто временно (более 5-ти дней) не проживал в квартире.
Для перерасчета платы за услуги Вам необходимо обратиться в Управляющую или ресурсоснабжающую организацию с заявлением о перерасчете либо до отъезда, либо в течение 30 дней после возвращения.
Но обратите внимание, что плата за отопление, содержание жилья, за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды, за капремонт, а также за ресурсы, которые оплачиваются по счетчику все равно оплачивать необходимо, даже если там никто не жил два месяца.
3. Если тарифы «завышены» без ведома собственников.
Управляющая организация не вправе изменять утверждённые тарифы и соответственно применять «свои» тарифы при расчете платы за коммунальные услуги. Если тарифы были изменены, то собственники и другие владельцы помещений имеют полное право не платить за неутвержденные цифры.
Если Вы собираетесь приобрести квартиру, то обязательно проверьте квитанции об оплате коммунальных услуг! А лучше закажите паспорт объекта и будьте уверены в своей покупке.
Остались вопросы - мы ответим! Задать вопрос.
Оригинал статьи на нашем сайте.