У меня очень хорошо отложилась в памяти рекламная компания в конце 90-х, направленная на повышение осознанности граждан и уплате налогов, я ехала в метро по эскалатору и читала с баннера: "Заплати налоги и спи спокойно!"
И был ряд рекламных роликов по телевизору на эту тему, видимо мне настолько это запало в душу, что я работаю только в компаниях с белой заработной платой и честно плачу налоги.
Несколько лет назад я стала собственницей жилья по Договору долевого участия (не в Москве, как всю жизнь мечтала). Строительство шло
с задержкой, у меня были большие переживания поэтому поводу, так как истории про обманутых Дольщиках все знают, застройщик был мало известен на рынке недвижимости, и его репутация не внушала доверие, но кто не рискует, тот не пьет шампанского!
После подписания Акта приемки-передачи квартиры, стал вопрос судиться ли с застройщиком? Ответ был утвердительным, так как застройщик, не сдав в эксплуатацию дом, успел пригласить будущих жильцов на просмотры и подписания Актов о приемке квартир, что меня просто восхитило, поэтому Акт я не подписала при первой «сомнительной» приемке. Вторая приемка квартиры прошла успешно.
Дальше был выигранный у застройщика суд, получен Исполнительный лист и деньги (в совокупности это заняло около 9 месяцев), через год встал вопрос об уплате налога за неустойку, а именно:
Как меня будет уведомлять налоговая и будет ли вообще?
Как подавать налоговую декларацию?
Люди вообще платят данный налог?
Ответ на первый вопрос я получила в самой налоговой, о том что сообщить о своих доходах должна самостоятельно, или я могу связаться по телефону с отделом камеральных проверок, ну конечно я не дозвонилась, зато дозвонилась по горячей линии налоговой службы, где мне сообщили, что такие консультации даёт моя налоговая.
Второй вопрос оказался самым интересным, стала мониторить этот вопрос в интернете, шаблонов заполненных деклараций по возврату налога за покупку квартиры достаточно, а вот информации, как заполнить декларацию в случае неустойки, к сожалению нет, но есть информация, что обязанность платить есть, исключением являются сумма «морального вреда» и «судебных расходов», которые указаны в Исполнительном листе, уже легче!
Разъясняющая статья касательно обязанности платить налог с неустойки есть на сайте Федеральной Налоговой службы: nalog.ru от 07.12.2016г.
Или в том случае, если вы платили аренду пока длилась просрочка
и понесли убытки, тут соответственно важно понимать, что у вас должны быть Договор аренды и подтверждающие документы об оплате аренды, Вы можете не платить данный налог. Но доказывать Вам придется, в судебном порядке, что взысканная в вашу пользу неустойка не принесла вам экономической выгоды, и начисление вам налога незаконно.
Во всех остальных случаях обязанность с вас никто не снимает…
To be continued...