Условия предоставления и почему могут отказать
В этом законе такие простые условия, что в них даже сложно поверить. В других программах господдержки много ограничений и требований, а тут — просто подарок для многодетных!
Условия господдержки
✅ Государство погасит долг по ипотеке до 450 000 рублей за многодетную семью.
✅ Господдержку выделят только по одному кредиту.
✅ Если долг меньше 450 тысяч, погасят только его. Остаток господдержки не переносится с одного кредита на другой.
✅ Деньги дадут семьям, в которых третий или последующий ребенок родился с 2019 по 2022 год.
✅ Договор ипотеки нужно заключить до 1 июля 2023 года. Рефинансирование тоже подходит.
✅ Квартира может быть в новостройке или на вторичном рынке.
✅ Требования о выделении долей детям НЕТ.
✅ Одновременно можно использовать другие варианты господдержки: маткапитал, семейную ипотеку.
Пример:
Семья с двумя детьми семь лет назад купили квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос оплатили материнским капиталом за второго ребенка. В 2019 году у них родился третий ребенок. Долг банку к тому времени составлял 950 000 рублей. Государство погасит за эту семью 450 000 рублей, семье останется дальше платить ипотеку только за остаток долга — 500 000 рублей.
Основные требования предоставления господдержки
✅ Право на господдержку имеют мать или отец, у которых с 2019 по 2022 год включительно родился третий или последующий ребенок.
✅ Мать или отец являются заемщиками по ипотечному кредиту.
✅ Родитель, который получает господдержку, имеет гражданство РФ.
✅ Как минимум трое детей в семье — граждане РФ.
✅ На всех детей есть родительские права.
✅ Требований к доходам, возрасту или статусу НЕТ.
✅ Кредитный договор нужно заключить до 1 июля 2023 года. Если у семьи ипотека с 2009 или 2017 года, ее тоже можно погасить господдержкой.
✅ Жилье НЕ обязано быть единственным.
Учтите следующие моменты
✅ Если третий ребенок родился до 2019 года, не рассчитывайте на эту программу.
✅ Потратить 450 000 Р на первоначальный взнос не получится. Деньги дают только на погашение долга.
✅ Если долг будет меньше 450 000 Р, остаток господдержки просто сгорит. Погасят только то, что осталось выплатить по кредиту.
✅ Если рассчитываете на эту программу и выбираете квартиру в ипотеку, можете брать как новостройку, так и вторичное жилье.
✅ Если сейчас рефинансируете ипотеку по льготной ставке, спокойно это делайте. Потом получите еще 450 000 Р — одно другому не помешает.
✅ Если планировали третьего ребенка и рассчитываете на программу, учтите ограничение по срокам. Может быть, господдержку продлят, но пока ребенок должен родиться до конца 2022 года.
Причины отказа
✅ Если третий ребенок только у супруги(второй/третий брак), а заемщиком является супруг;
✅ Приобретение доли жилого помещения;
✅ При переводе денег банком не указано было назначение платежа;
✅ несоответствие цели кредита :
🔽приобретения ИЖС с неотделимыми улучшениями
🔽 ипотека на строительство ИЖС
🔽 в договоре написано инвестирование строительства, а не ДДУ
🔽 в договоре написано паевое участия в строительстве
🔽 покупка земельного участка;
🔽 ипотека по договору ЖСК, а должна быть по договору ДДУ.
Договора долевого участия (ДДУ) – это схема, в которой будущие квартиры в новостройках реализуются с помощью регистрации документа в органах Росреестра. Когда вы зарегистрируете договор ду, то вы становитесь инвестором долевого строительства, дольщиком.
Договора жилищно-строительного кооператива (ЖСК)– это схема продажи еще не построенных квадратных метров с помощью так называемых паев, или паевых взносов. По факту же речь идет о вступлении в сообщество людей, которые собрались построить жилой дом. Когда вы заключаете договор с ЖСК, то становитесь членом ЖСК, или пайщиком.
Причин отказа много, но несоответствие цели кредита – самое распространенное!
Если Вам понравился текст - ставьте лайк, оставляйте комментарии и подписывайтесь на канал! Спасибо за внимание и оставайтесь с нами, читайте нас! Для нас это действительно важно!
Отправить автору СПАСИБО! размер СПАСИБО! не важен!
💗 ЖМИ СЮДА - "Мани Мани" 💲
_________________________________________
Ссылки по теме:
Пособие на детей до 7 лет в 2020 году
Пособие на детей до 3 лет в 2020 году