Не секрет, что первое, чем всегда интересуется покупатель, это цена и место расположения дома, а в элитном сегменте важными факторами являются виды из окон и продуманность планировок. В текущих реалиях акценты не то, чтобы смещаются, они расширяются.
Стали важнее уровень комфорта и защищенности. Для этого покупатель смотрит на стадию готовности, качество дома, его камерность, профессиональное управление, логистику, систему безопасности.
Что касается стадии готовности, понятно, что строящиеся объекты в связи с настоящими сложностями обладают повышенными рисками. А как оценить качество?
Инженерная начинка и качество материалов часто оставались несколько за кадром. Сейчас безопасность, надежность, долгий срок использования, энергоэффективность, удобство в обслуживании, экологичность – не пустые слова, а то, на что нужно обращать внимание.
Объясним отличия: к примеру, многие премиальные дома в настоящее время оснащены центральной системой вентиляции и кондиционирования. Однако она себя исчерпала.
Есть мнение, что люди, живущие в одном доме с центральной системой вентиляции, болеют одновременно, так как вирусы проникают через вентиляцию, Минздрав РФ в апреле этого года рекомендовал отказаться от использования кондиционеров в медицинских учреждениях.
В отличие от центральной системы кондиционирования каждый из жильцов клубного дома Art View House получает автономный поток воздуха, сам настраивает необходимую температуру, может дополнительно настроить влажность воздуха, выключить системы и не платить за ее обслуживание в течение долгого времени (если не живет в квартире постоянно).
В каждой квартире установлены автономные блоки приточной вентиляции Systemair (Швеция) с 3-е кратным воздухообменом.
Отдельно для каждой квартиры на крыше устанавливается индивидуальный внешний блок автономного кондиционирования повышенной производительности на виброзащитных опорах. Он разработан на основе интеллектуальной мультизонной VRV-системы на базе оборудования Daikin.
У обладателей квартир в Art View House также будет возможность дополнительной установки системы увлажнения воздуха. Кроме того, в гардеробных есть отдельные вытяжные каналы, а в зоне кухни их два. Все это позволяет не зависеть от соседей или действий управляющей компании и иметь чистый воздух комфортной для вас температуры и влажности.
Такая система естественно весьма дорога, не каждый девелопер раскошелится.
Даже в спокойной эпидемиологической обстановке тщательная очистка воды – ключевая задача. Ученые выяснили, что заразиться Covid-19 можно не только воздушно-капельным путем, но и через воду.
Что касается системы водоснабжения, здесь базовыми критериями являются надежность, гигиеничность и долговечность систем.
О преимуществе решений, используемых в Art View House, особенно в текущих условиях:
Во-первых, соблюдение приватности при обслуживании. Все стояки и узлы учета расположены вне квартир на лестничных площадках. Это позволяет осуществлять обслуживание и ремонт всех инженерных систем дома без захода в квартиры.
Второе, это – экологичность. В доме четырехступенчатая очистка холодной воды до уровня питьевой и бесперебойная подача горячей воды из очищенной холодной в тепловом пункте дома. В системах горячего водоснабжения и отопления используются теплообменники, которые исключают попадание горячей воды из города в системы дома. Если говорить о текущей ситуации, то в Art View House идеально чистая вода, которую можно пить из-под крана, доставка питьевой воды вам не понадобится, будут чистые не только руки, но и сантехника не пострадает от желтых разводов.
Третье преимущество - непрерывность (на случай отключения горячего водоснабжения предусмотрена централизованная автономная бойлерная система подачи горячей воды в квартиры в бойлерах Stiebel (Германия)).
Слаженную работу всех коммуникаций в доме обеспечивает система диспетчеризации, управление домовыми инженерными системами осуществляется 24 часа в сутки. В период самоизоляции бесперебойность работы не страдает.