Приёмка Квартиры
⠀
Основной мой совет: обратиться в компанию, которая этим занимается и имеет все необходимые знания и оборудование. Это не дорого до 5000₽, но сэкономит вам значительно больше. Специалист не забудет и не упустит ничего из виду.
⠀
Пока вы не подписали акт приёмки передачи Застройщик обязан устранить недочёты. Сам он искать не будет, смотреть нужно самому и внимательно.
⠀
В вашем ДДУ указано, что именно вы получите. Берите с собой и проверяйте по пунктам. Также берём с собой рулетку, лучше электронную - удобней в тыщу))) раз, лампочку, зарядку для телефона, уровень (есть в айфоне - работает) лист А4 и салфетку, фонарик 🔦 ⠀
Начнём приёмку ⠀
Дверь 🚪 входная и межкомнатные: проверяем плотность закрытия, не должно быть щелей, при открытии/закрытии не должно ничего мешать и задевать. Откосы, наличники, стыки - все аккуратно и ровно
⠀
Рулеткой измеряете площадь, высоту потолков. Читайте ДДУ смотрите на нормы отклонения. При большей платите вы, при меньшей - вам. Если площадь отклоняется больше, чем на 5% вы можете не принимать Квартиру. В этом случае Застройщик возвращает вам стоимость по ДДУ плюс процент за пользование вашими деньгами.
⠀
Лампочка 💡 вам понадобится, чтобы проверить освещение.
⠀
С помощью зарядки проверяете розетки.
⠀
Обратите внимание на автоматы: они должны быть подписаны, какие за что отвечают.
⠀
С помощью фонарика осматриваете трубы, не должно быть протечек.
⠀
Уровнем проверяете пол и стены. На стенах не должно быть трещин, стяжка пола должна быть ровная.
⠀
Лист А4 понадобится вам для проверки вытяжки, вы должны ощутить тягу приложив его к вытяжке.
⠀
Салфетку поднесите к закрытым окнам, она должна остаться неподвижной.
Окнам уделите пристальное внимание: проверьте и механизмы и сами стекла, на них не должно быть царапин.
⠀
Проверьте счётчики на воду, электричество, тепло: состояние, показания, год выпуска. Ответственность за своевременную замену счетчиков несёт собственник.
⠀
У специалиста по приёмке будет с собой тепловизор, которым он проверит все стены, достаточно ли тепло будет в вашем новом доме.
⠀
Надеюсь информация вам пригодится
#приемкаквартиры #дду #новостройкиспб