Давайте разберем плюсы и минусы двух технологий строительства многоквартирных домов.
Панель 🐱👤
Большинство предрассудков, связанных с панельными домами, связано с периодом их массовой урбанизации до того, как это стало мейнстримом. Основные проблемы и мифы связаны с нарушением технологии строительства и несовершенством технологии. Современные технологии панельного домостроения постоянно совершенствуются и прогресс не обходит эту сферу стороной.
Плюсы 🎂
Быстрое возведение дома, строительство в среднем занимает около года. Весомый пункт, так как вы быстрее сможете въехать в свою квартиру или начать ее сдавать.
Минимальная доля человеческого фактора или ошибки при строительстве. Большинство деталей конструктива производится на заводе, где производство автоматизированно. Стандартные проемы для окон и дверей.
К плюсам можно отнести стоимость квадратного метра в таких проектах. Современный панельный дом собирается на стройплощадке, как конструктор лего.
Минусы 🤦♂️
Основным минусом является шумоизоляция. Возможность слушать своих соседей, возможно, и является неплохим интерактивом, но явно сомнительным. Окончание ремонта у соседей вы будете отмечать, как праздник. Проблемы с теплоизоляцией связаны с нарушением технологии строительства.
Срок службы панельного дома ниже, около семидесяти лет.
Монолит 👏
Основная особенность - это возможность наличия индивидуального дизайна дома. Ограничение - это фантазия архитектора и строительные нормы.
Плюсы 🐱👤
Срок службы более ста лет.
Функцию несущих стен выполняют колонны, в связи с чем, больше возможности для полета фантазии жильцов, возможны не стандартные планировки.
Лучше тепло и шумоизоляция.
Благодаря цельности конструкции меньше шанс залить соседей.
Возможны дополнительные особенности, такие как, увеличенное количество и площадь окон, высокие потолки, второй свет и использование натуральных материалов в облицовки фасадов.
Минусы:
- Цена, стоимость квадратного метра в таких проектах будет выше.
- Срок строительства дольше. Особенно актуально если вы снимаете жилье.
- Инженерные системы должны закладываться на ранних этапах, перепланировать в дальнейшем просто не возможно.
Очень важна грамотная система циркуляции воздуха, так как стены обладают низкой паропроницаемостью.
Итог: очень сильно влияет цена. Квартиры в монолитных домах обычно дороже, да и представлены в большинстве домов комфорт класса и выше. Нельзя сказать, что одна технология лучше, а другая хуже. Скорее правильнее сказать, что на их особенности нужно обратить внимание при покупке.
Дорогие друзья, пишите свои вопросы, оставляйте комментарии и не забывайте подписываться на канал !
автор Романтика в бетоне🐱🏍 @RomantikVBetone