Как сказал мой хороший знакомый и весьма успешный маркетолог: "Выбрать строителей то же самое, что выбрать доктора для операции!" И я с ним полностью согласен! Слишком велики риски: пустить каких-то людей с мощными инструментами "поправить" то, что ты только что купил за несколько миллионов, а то и десятков миллионов! При этом дать им ещё прилично денег на материалы и аванс и это ещё без разговора о рисках связанных с опасностью затопления соседей и не качественного выполнения работ, ну и порчи материалов, соответственно!
Как сделать правильный выбор? На что обратить внимание? И где вообще искать тех самых надёжных людей?
Самым простым выходом будет пойти по пути рекомендации близких друзей, которым уже сделали ремонт хорошо!
Вторым решением может быть нанять компанию с репутацией и хорошим стажем (не менее 5 лет). И, как правило, этот вариант качественнее первого, потому как в компаниях есть специалисты, которые отбирают работников, тестируют их, и потом постоянно контролируют их работу. Но такое решение будет не бюджетным, потому как нанимая компанию, Вы нанимаете всех их специалистов!
Вторым вариантом будет договориться о помощи в подборе со специалистом, который этим занимается в компаниях. Обычно специалист HR проводит первичный отсев, а итоговый (который нам и нужен) делает прораб или руководитель отдела производства работ. Такие опытные люди обычно с трёх слов и одного взгляда понимают можно ли иметь дело с тем или иным специалистом или следует продолжить подбор!
Скажу сразу, что торопиться в этом точно не следует! Потому как переделки в ремонте стоят весьма дорого! И если Вы торопитесь и у Вас нет уже проверенных людей, то дешевле нанять компанию или запланировать Ваш личный контроль на объекте.
Вопрос с личным контролем тоже не совсем однозначный. Изучите обязательно как следует контролировать. Потому как если Вы начнёте требовать с хороших мастеров лишнего и откровенно мешать, то они просто уйдут не завершив работы, либо закончат этап и больше не станут продолжать. Мы видели это много раз!
Для поиска же работников Вам достаточно сделать грамотное техническое задание с чертежами и фотографиями и разместить его на разных рабочих сайтах, таких как клуб Петрович, Профи ру, Авито и люди начнут к Вам стучаться сами! Нужно отдать должное этим порталам, потому как в былые времена мне приходилось давать объявления в газету, заказывать расклеивание на остановках на специальных досках и просто ездить по стройкам и собирать базу контактов! Сейчас всё стало гораздо проще!
Имейте ввиду, чем детальнее и понятнее будет Ваше задание, тем меньше Вам будут задавать специфических вопросов. Такое техническое задание тоже можно заказать у специалистов и стоить это будет не дорого, но сэкономит много времени и сил! А так же в какой-то степени проведёт первый отсев кандидатов!
Ну и просто в качестве наблюдения за 20 лет, могу Вам сразу сказать, что ребята восточных национальностей могут Вам подойти под задачи выноса мусора и демонтажа, штукатурки и плитки. В этих областях часто встречаются нормальные специалисты. А вот для отделочных работ и коммуникаций следует обратить внимание скорее на славянских мастеров!
Но Вы всегда можете проверить справедливость моих слов на личном опыте!
Дальше будем говорить о ценообразовании на строительном рынке, культуре производства, как одном из определяющих факторов в этой нише и материалах для ремонта.
Подписывайтесь! И мой 20 летний опыт будет всегда рядом с Вами!