Всем не нравятся большие суммы в квитанциях ЖКХ. Рассказываем, как уменьшить коммунальные платежи.
Откажитесь от телевизионной антенны,домашнего телефона и радиоточки
Сложность: 1 из 5
Экономия: 700–6920 рублей в год
Стоимость: бесплатно
Даже в новостройках встречается проводное радио, оно работает без электричества и сделано для оповещений при ЧС. Им почти никто не пользуется, а стоимость услуги в среднем 50–90 рублей в месяц.
Радиоточку можно отключить, обратившись в МФЦ, районное отделение управления инженерных служб (ГУ ИС) или управляющую компанию. Где конкретно — нужно уточнить в вашей УК.
Нужно: заявление, справка об отсутствии задолженности, копия паспорта. Услуга отключения радио стоит 60 рублей; процедура займёт около 2 месяцев. Зато потом будете экономить по 600–1080 рублей в год, перерасчёт сделают от даты подачи заявления. Вернуть радиоточку можно бесплатно.
Также, почти во всех домах стоит телевизионная антенна (коллективная)— обходится в 140–190 руб/месяц или даже дороже. Если у вас подключено кабельное телевидение или вы вообще не смотрите телевизор, от неё стоит отказаться.
Схема отказа та же, но платить за это не нужно. А вот возврат антенны, наоборот, платный: 16 рублей (да!).
Наконец, многие перестали пользоваться домашним телефоном, но продолжают отдавать за него от 240 до 560 рублей в месяц. Отключить его можно бесплатно, просто обратившись в офис Ростелекома с заявлением, паспортом и справкой об отсутствии задолженности.
Пишите заявление в УК на время отпуска или отъезда
Сложность: ★★
Стоимость: бесплатно
Если вы платите за коммунальные услуги по нормативам, но живёте в квартире не постоянно (например, уезжаете в длительные командировки или в отпуск), можно сделать перерасчёт в своей УК.
Это возможно, если вы отсутствовали более 5 дней. Нужно будет написать заявление в свою УК и приложить документы (например, авиабилеты, договор с санаторием о лечении, гостиничные чеки и т. п.). Но за отопление перерасчёта не будет: квартиру продолжают отапливать деже если там никто не живёт.
Поставьте счётчики на воду и электричество и не ленитесь сдавать показания
Сложность: 2 из 5
Экономия: до 50% затрат на коммуналку
Стоимость: от 1500 до 11 000, с установкой и опломбированием
Счётчики на воду
Нормативы потребления, по которым вы платите, если вы забыли не сдаёте показания, высокие. Считается, что 1 человеку нужно 6,9 кубометра холодной воды в месяц — это около 230 литров в день (целая ванна!), а горячей — от 4,61 до 4,8 кубометра, в зависимости от региона. Для домов, где есть техническая возможность поставить счётчики, но жильцы этим не пользуются, действует повышающий коэффициент 1,5. Норматив умножают на число прописанных людей в квартире, которое может не совпадать с количеством проживающих.
Установку счётчиков нужно заказывать в аккредитованной фирме, потом опломбировать приборы (в УК или в той компании, которая напрямую продаёт услугу, — Горводоканале, например) и зарегистрировать в УК. Без этого показания не будут приниматься.
Каждые 3-6 лет счётчики необходимо сдавать на проверку; после неё последует повторное опломбирование.
Счётчики на электричество
В некоторых домах (преимущественно новостройках) есть возможность установить двухтарифный счётчик на электричество (он считает отдельно затраты электричества и днём,и ночью, а ночной тариф дешевле).
Наглядно:
Счёт Алины, которая живёт в Москве, в однокомнатной квартире. В апреле 2017 года она не сдала показания счётчиков, и оплата коммунальных услуг прошла по нормативам — начислено было 4675,70 рубля.
А вот за апрель 2018 года начисления были уже 3221,13 рубля — на 1454,57 рубля (и это при том, что тарифы выросли).
То есть разница между «весь год платить по нормативам» и «весь год платить по счётчикам» могла бы составить 17 454,84 рубля.
Подумайте о газовом счётчике
Сложность: 3 из 5
Экономия: до 40% расходов на газ
Стоимость: 2500–5000 рублей
С газом всё чуть сложнее: устанавливать счётчики выгодно не всегда. В квартирах, где есть только газовая плита, а отопление и горячая вода — централизованные, нормативы потребления газа на 1 человека составляют 10,4 кубометра в месяц. По факту обычно достаточно 3–4 кубометров газа. При этом стоимость достаточно низкая и экономия будет составлять 30-50 рублей.
Но если в квартире стоит ещё и колонка для подогрева воды на газу, норматив убудет составлять уже 30-34 кубометра (около 200 рублей в месяц на человека). Расход газа на колонку зависит и от её технического состояния, но обычно это не более 7–11 кубометров (+ затраты на плиту, итого около 90 рублей в месяц с человека). Счётчик на плиту и на колонку обойдётся от 2500 до 6000 рублей с установкой, но и вложения окупятся уже года через два.
Выгода будет заметнее, если в квартире с газовой плитой и колонкой прописана семья из трёх человек: разница в счетах может составить около 5000 рублей за первый год — окупятся они достаточно быстро.
И вообще, чем больше прописано человек в квартире, тем выгоднее ставить счётчик на газ: это позволит уменьшить платежи в несколько раз.
Следите за тем, как вы расходами воды и света
Сложность: 2 из 5
Экономия: до 30% затрат на коммуналку
Стоимость: 0 рублей
- Не включайте воду просто так — выключайте, пока намыливаете посуду или стираете руками и т. п. Между ванной и душем выбирайте душ и старайтесь сокращайте время в нём: не стойте подолгу, выключайте воду, пока намыливаетесь.
https://360tv.ru/news/proisshestviya/65-tysyach-gorozhan-snova-podklyuchili-k-vode-v-voronezhe-91185/?amp=1
2. Если у вас электрическая плита, не ставьте маленькую кастрюлю на большую конфорку — диаметры должны совпадать. Также накрывайте блюдо крышкой, когда готовите, — это сэкономит время приготовления.
3. Если у вас двухтарифный счётчик, запускайте стиральную и посудомоечную машины по ночам.
4. Не запускайте стиральную или посудомоечную машину полупустыми. Некоторые «умные» стиральные машины умеют наливать воду по весу белья, а посудомоечные — нет.
5. Не оставляйте включённым свет без надобности.
6. Не стирайте без необходимости вещи при температуре 60–90 градусов с отжимом на высоких оборотах: чаще всего достаточно быстрой стирки, температуры 30–40 градусов и отжима 400–600 оборотов (это ещё и безопаснее для ткани). Если на одежде трудновыводимые пятна, замочите её в тазике и используйте пятновыводитель. Это лучше, чем несколько раз гонять стиральную машину.
7. Используйте для мытья полов или окон, ручной стирки или принятия ванны меньше воды: всегда можно налить на 20–50% меньше.
Бонус: не оставляйте включёнными в розетку электроприборы, которые на данный момент не используются. В режиме ожидания они тоже потребляют электроэнергию, хотя и совсем немного — от 0 (например, обычная зарядка) до 70 Вт/ч (некоторые телевизоры или лазерные принтеры).
Компьютер или ноутбук в режиме «Сон» потребляет в среднем 0,04 кВт/ч (но зависит от модели: некоторые «съедают» меньше ватта, а есть те, у которых энергопотребление доходит до 0,11 кВт/ч). Если оставить компьютер на 8 часов в день, то за год получится около 59,6 кВт/ч или 187 рублей (при тарифе 2,9 рубля за киловатт). Это, не так много. Но если быть внимательными к энергопотреблению и экономии ресурсов планеты станут 200 жителей одной многоэтажки , то за год получится сохранить 11600 кВт/ч. А это примерно четыре месяца работы средней школы (с потреблением до 100 кВт/ч в день).
Правила простые, но они дают до 25% выгоды без особых вложений. А если целое поколение приобретёт новые коммунальные привычки, изменения будут масштабные.
Почините неисправности, устраните теплопотери
Сложность: 2 из 5
Экономия: до 25%
Проверьте воду и сантехнику в первую очередь — ничего не должно капать и течь (самая частая проблема — сливной бачок унитаза)
Деревянные окна на зиму надо заклеивать. За пластиковыми — тоже необходимо следить, чтобы они не разгерметизировались и правильно закрывались (если они плохо закрываются и из щелей будет дуть — потеряете до 50% тепла). Если у вас нет тепловых счётчиков, вы ничего не заплатите. Но если при этом будет холодно и вы будете лишний раз включать обогреватель или тёплый пол — счета станут больше.
Поставьте рычажные смесители и двухфазный сливной бачок
Сложность: 2 из 5
Стоимость: от 2500 рублей
Экономия: 10–25% воды
Рычажный смеситель экономнее потому, что он сразу включает и горячую, и холодную воду. Температуру так можно настроить намного быстрее.
Важно: дешёвые смесители плохо подают воду и держат температуру — в итоге их нужно долго настраивать, поэтому лучше брать более дорогие, но хорошие модели.
Можно пойти дальше и поставить датчики движения на свет и смесители (чтобы вода включалась тогда, когда вы подносите руки).
А ещё есть унитазы с двухфазным смывом: у них бачок устроен так, что есть возможность неполного слива (маленькая кнопка) или полного (большая). В большинстве случаев можно обойтись маленькой кнопкой: затраты воды на 50% меньше.
Вкрутите везде энергосберегающие лампочки
Сложность: 1 из 5
Стоимость: от 150 за лампочку
Экономия: до 60–75% электроэнергии
Светят такие лампочки также, а нужно им в 5–10 раз меньше электроэнергии. Лучше брать светодиодные: они мгновенно разгораются (с люминесцентными нужно ждать), плюс они более долговечны — работают 5 лет.
Установите тепловой счётчик на дом и современные батареи с вентилями — у себя
Сложность: 4 из 5
Стоимость: счётчик — от 150 000 рублей, ставится на весь дом, затраты делятся поровну между жильцами; замена батарей у себя — от 40 тысяч.
Экономия: до 30–40% стоимости тепла
Этот счётчик подсчитывает количество фактических затрат тепловой энергии на отопление дома.
Счётчик будет считать реальные показатели тепла, которое тратится на ваш дом, и теплопотери, например, от плохо изолированной теплотрассы в соседнем дворе не будут покрываться за ваш счёт.
Установку должны согласовать все собственники на общем собрании и передать документы с решением в управляющую компанию: она обязана провести установку счётчика через подрядчиков с лицензией.
Однако перед тем как установить счётчик, устраните все теплопотери в доме. Например, вы понимаете, что у вас «парит» подвал, его нужно отремонтировать. А после этого уже можно заменить батареи: установите новые, с вентилями, для того чтобы регулировать комфортную температуру.
Покупайте экологичную бытовую технику
Сложность: 3 из 5
Стоимость: от 9 тысяч
Экономия: до 20% затрат
На бытовой технике есть ряд маркировок — A, В, C, D — это класс энергоэффективности. А и А+ — самые экономичные: лучше выбирать их. Естественно, если разница между ценой разных моделей составляет 30–40 тысяч рублей, окупаться вложения будут очень долго. Но в подавляющем числе случаев мы выбираем технику из 2–3 вариантов, разница между которыми составляет 3–7 тысяч рублей. И здесь всё куда проще.
Стиральная машина
Одна стирка в машинке энергоэффективности класса А обойдётся в 3,47 рубля за свет и воду, а в стиральной машинке класса В — в 19,54 рубля.
Допустим, что вы запускаете 2 стирки в неделю: расходы за год в первом случае составят 391,54 руб., а во втором — 2146,56 руб. Разница по платежам за коммунальные услуги за 12 месяцев достигнет 1565,2 рубля.
С выбором машинки стоит быть внимательными: у них класс стирки (на неё тратится всегда меньше энергии) может быть А, а класс отжима, например, D. Из-за этого бывают необычные комбинации: допустим, машинка со стиркой класса А и отжимом D будет дешевле, чем машинка с общим классом В. В целом, надо просто внимательнее оценивать каждую модель, узнавать её энергозатраты, и понимать, что разница, скажем, в 3 тысячи рублей незначительна и окупится быстро. А переплата в 12 тысяч только за определённый класс может быть уже лишней тратой денег (если у модели нет других важных для вас преимуществ).
Плита
Сравним обычную и индукционную плиту («с блинами», относится к классу В и ниже). В месяц индукционная плита при работе до 2 часов в день потребляет порядка 150 кВт. При тарифе 2,9 рубля за кВт/ч получаем 435 рублей. Обычная электрическая плита класса В при такой же эксплуатации тратит 460 кВт (1334 рубля). В год будет 5220 и 16 008 рублей соответственно (разница в 11 000 рублей).
Стоимость 4-конфорочной плиты класса В стартует в среднем от 12–15 тысяч рублей, индукционной — от 30–35 тысяч рублей. Получается, что вложения окупятся уже на второй год.
Смените УК или организуйте ТСЖ
Сложность: 5 из 5
Экономия: до 10–30% от платежей за обслуживание жилья
Если вы уверены, что управляющая компания неэффективно тратит деньги или выставляет слишком высокие счета и почти ничего не делает её можно сменить. Это также нужно делать через общее собрание жильцов. Можно не нанимать новую управляющую компанию вообще, а организовать товарищество собственников жилья (ТСЖ), и все вопросы, связанные с управлением дома, решать самостоятельно.