Сегодня я расскажу как сейчас в период кризиса начала резко падать цена на аренду в Москве и в других регионах РФ.
Спрос упал в ноль.
Сейчас когда бушует кризис и многие люди оказались без работы, спрос на аренду недвижимости начал резко падать. Если раньше найти квартиру в Москве за 30000 рублей было сложно, то сейчас дошло до того, что предложений множество, а спроса на аренду фактически нет, т.к людям приходится экономить буквально на всем в том числе и на более дорогом жилье. Как итог сейчас найти квартиру в Москве очень легко за 25000 рублей, чуть посложнее за 20000 и выше, ну и ниже уже тяжелее, не считая квартир-студий, там легко можно найти более дешевые варианты.
Чтобы подтвердить мои слова фактами, вот вам реальные объявления с такого известного сайта как Циан.
Вот ещё пример
Как видите, хоть это и не центр, но до метро там всего несколько минут. При этом цену они постоянно снижают, т.к спроса нету, возможно цена будет падать и дальше. Как не странно, но я нашел эти предложение буквально за пару минут, я не выискивал самые дешевые варианты. Если вы сами посмотрите на этом сайте, то вы поймете, что таких предложений масса.
Падение не только в аренде.
Продажа недвижимости сейчас так же просела, хотя не так существенно как аренда, т.к люди не хотят продавать сейчас, им выгоднее подождать, пока ситуация с кризисом в РФ закончится и продать по обычной цене. Другой вопрос в том, будет ли эта обычная цена в ближайший год или им придется ждать пару лет и нести колоссальные убытки? На этот вопрос ответить пока сложно, но скоро история расставит всё по местам. А пока же застройщики говорят как у них всё плохо и просят государство им помочь.
Вывод из сложившейся ситуации.
Многие люди в России, да и в мире считают недвижимость надежным инструментом, который в основном растет в цене. При этом текущая ситуация показывает, что недвижимость может легко терять в цене, если для этого будут условия. Если раньше квартиры в Москве в среднем приносили 8%-10% годовых от общей стоимости, то сейчас они едва ли будут приносить доходность выше 5% годовых и это в том случае, если вам всё-таки удастся найти жильцов, что сейчас очень трудно.
Вам понравилась и вы хотите ещё больше подобных статей, то ставьте лайк и делитесь статьей с друзьями, чтобы они тоже узнали эту информацию, а чтобы не пропустить новую статью, подписывайтесь на канал. Так же у меня есть группа телеграмм , и группа вк где я публикую информацию которая не вошла в блог. Присоединяйтесь в нашу команду инвесторов!