Звучит, конечно, как-то фантастически, но погасить ипотеку на пару лет, а иногда и в два раза быстрее реально. И сейчас расскажу вам это на своем примере.
Взял я на себя такое бремя 5 лет назад в Сбербанке, ставка 10.9%, страховка, ну все эти грабительские банковские штучки. Платеж был чуть выше 18тыс руб.
Квартира очень хорошая, нужен был только небольшой ремонт и можно было заселяться. Терять с женой на двоих по 9тысяч было достаточно приемлемо. Тем более стоимость недвижимости в то время росла и экономика тоже восстанавливалась после кризиса 2014 года.
Но все познается в сравнении, каждый месяц платить банку..каждый месяц. Тем более в кредитном калькуляторе было показано, что первые несколько лет мы будем просто платить банку проценты и только потом начнется погашение самого тела кредита. И тут я подумал, а что если закрыть все раньше, чем надо, искал небольшие подработки, копил, не совершал ненужные покупки, да и на работе повысили. Но тут наткнулся на курсы финансовой грамотности в Ютубе и понял, что можно просто гасить ипотеку каждый месяц и доплачивать немного больше.
Посчитав в кредитном калькуляторе выяснилось, что каждый лишний рубль отправленный в досрочное погашение сэкономит мне в будущем чуть более двух рублей. И так каждый месяц мы платили, сначала по 2 тысячи, потом 3, и так по нарастающей. По началу было сложно, так как до этого мы снимали и платили 12, а тут в полтора раза выше уже, так еще надо было еще искать свободные деньги.
Но тут, как и везде, главное увидеть минимальный результат, чтобы стимулировать себя еще больше. Через год ежемесячный взнос стал примерно на 400 рублей меньше. Подумали, что все это было не зря и эти деньги можно также отправлять в досрочное.
Прошло уже 5 лет, платеж почти 15тыс, а вносим мы 23тыс р, и потратив один вечер, я высчитал, что такими темпами мы погасим долг за квартиру через 7 лет, хотя брали на 20 лет, в принципе самый стандартный срок. Мы не экономили слишком сильно, не отказывали себе во многом и не питались одними крупами.
В заключении хочу сказать, что вы можете последовать нашему примеру, либо просто каждый месяц вносить на 500-1000рублей сверх платеж и распрощаетесь с обязательствами намного раньше.