Моя знакомая неделю назад арендовала комнату в общежитии. До этого снимала однокомнатную квартиру, и платила за неё 10 000 рублей + оплата коммунальных услуг (зимой около 4-5 тысяч рублей).
Так как машины у неё нету, то помогал ей с переездом я, и мне посчастливилось побывать в её комнате. Комната - 12 квадратных метров (4 на 3 метра), с хорошим ремонтом - натяжные потолки, свежие обои, на полу линолеум.
Придя домой, я полазил на авито и выяснил, что такие комнаты продают по 400 тысяч рублей, с хорошим ремонтом. Думаю без ремонта можно взять и за 350 тысяч.
Сделать ремонт для меня не проблема, поклеить обои в одной комнате - не больше 3-5 тысяч рублей, в зависимости от цены обоев. Натяжной потолок - вообще копейки, особенно если учесть что в комнате весит одна люстра . . .
Нужную мебель можно купить б/у, по объявлениям на авито. Набор мебели минимальный: диван, стол,два стула,и шкаф. На мебель уйдёт едва ли больше 15 000 рублей.
Итого что мы имеем за 400 тысяч (с запасом), готовая комната к сдаче, со всей необходимой мебелью. Цена на такую комнату это 5000 + ЖКХ. И получаем 5000 в месяц пассивного дохода с одной комнаты.
Заманчиво это предложение тем что 400 тысяч - не запредельная сумма, и за 1 год её вполне реально накопить, если нечего конечно не произойдёт. Можно каждый год покупать по комнате, тем самым обеспечить себе очень даже не плохой пассивный доход.
Так же преимуществом будет то, что эти комнаты со временем не дешевеют, получается в проигрыше я в любом случае не останусь. А если что то не дай бог произойдёт, то у нас очень хорошая финансовая подушка, в виде этих комнат, которые можно продать.
Что думаете по этому поводу? пишите своё мнение в комментарии, буду очень благодарен.