После короткого периода неопределенности по дальнейшему движению рынка недвижимости, цены начали постепенно снижаться в большинстве городов России.
По данным аналитиков федерального портала «МИР КВАРТИР», в апреле квадратный метр вторичной недвижимости снизился больше чем на 1,5% в 25 городах России.
Рост больше 1,5% наблюдался только в 6 городах
Доходы населения снижаются, а неопределенность растет. Из-за новых реалий связанных с пандемией, вопрос улучшение жилищных условий у большинства домохозяйств отложен на неопределенный срок. Да и как без нарушения карантина заниматься поиском нового жилья, его регистрацией и ремонтом?
Одновременно с этим растет предложение на рынке. Все больше появляется продавцов желающих продать недвижимость в сжатые сроки для решения текущих финансовых вопросов. Портал «МИР КВАРТИР» сообщает, что с начала самоизоляции спрос на услугу по выкупу квартир в Москве вырос на 15%.
В текущей ситуации можно ожидать дальнейшего снижения цен на вторичное жилье в России. С учетом снижающегося количества сделок и растущего количества собственников готовых на существенный дисконт для быстрой продажи, падение может составить до 10-15% в ближайшие несколько месяцев.
Реализуемая программа по льготной ипотеке под 6,5% не поможет сдержать падение, т.к. рассчитана только на приобретение только первичного жилья у застройщика.