Услышала в новостях (хотя стараюсь их поменьше сейчас смотреть), что президент хочет снизить процентные ставки на кредиты, в том числе ипотеки. Тут еще подружка эту тему в разговоре подняла. В общем, решила я рассказать, как это было у меня.
В ипотеке я уже 9 лет из 15. В 2011 году я жила в квартире, которая перешла по наследству от бабушки к моей маме и дяде (её брату). Во многом это было похоже на съёмную за исключением того, что платила я только за коммуналку.
В какой-то момент захотелось, чтобы квартира стала моей. И я пошла в банк, где на тот момент у меня была зарплатная карта - консультироваться.
Сотрудник банка спустил меня с небес на землю, объяснив, что ту самую квартиру, где я сейчас живу на правах родственника, выкупить и оформить на себя будет очень сложно. Там двое собственников и нужно будет провести несколько процедур для того, чтобы переоформить (выкупить) помещение. Больше денег на юристов потрачу.
Я погрустнела, но решение было найдено, поскольку слишком сильно загорелась этой идеей.
Процесс остановить было уже невозможно. На тот момент народ в ипотеки ещё не так активно вступал, большинство не имели своего угла и мне так хотелось обрести его одной из первых!
Было множество сомнений, которые успешно разрешились. Например:
Сомнение 1. Ежемесячные платежи на многие годы вперёд. Конечно, было страшновато. Мало ли что случится за эти 15 лет. Итог: 9 из 15 лет уже позади и все нормальные люди в этот период давно погасили бы остаток кредита. Не стоит бояться срока, всё это время вы живёте в своей квартире!
Сомнение 2. При зарплате в 18 тысяч по тем временам мне пришлось отдавать по 7 тысяч ежемесячно. Так много! Сидела и считала, как бы мне платёж поменьше сделать. Итог: за первые 2-3 года инфляция сделала мой платёж практически неощутимым, а вот зарплата подросла. Поэтому не занижайте сильно размер платежа - быстрее выплатите.
Сомнение 3 (актуально для одиноких девушек, какой была я тогда). А как же ремонт? А мебель? Кто всё это будет делать? Итог: уже тогда (а сейчас и подавно) великое множество фирм, которые всё прекрасно для вас сделают за ваши деньги. Если вы оперируете этой причиной, значит просто ищете отговорки.
Конечно, боязно вписываться в такую "кабалу", ты как-будто становишься чьим-то заложником на долгие годы. И даже на свидетельстве о праве собственности, которое мне выдали, написано: "Обременение - ипотека".
То есть, квартира по сути всё еще не моя. Я живу здесь в долг.
Но! Зато я делаю здесь ремонт, перестановку, завожу домашних животных, приглашаю в гости кого и когда хочу и на полных правах участвую в собраниях собственников! Вот это прям круто!
Если у вас давно зреет эта мысль, то сейчас стоит всерьёз к ней отнестись, несмотря на запугивание кризисами и пандемиями. Это всё пройдёт, а низкая процентная ставка и приемлемый платёж останутся с вами до конца кредита!