Недвижимость — лучшая инвестиция. Главное преимущество заключается в надежности, ведь она только растет в цене и исключает какие-либо риски. На своем участке земли можно не только построить дом, но и организовать хозяйство или построить собственное производство.
Где купить землю — это довольно популярный вопрос в последнее время. Особенно учитывая события, связанные с карантином, когда многие россияне теряют работу и просто не знают, как выбираться из положения. Так почему бы не собрать все свои сбережения, сдать квартиру в аренду, и не отправиться на загородный участок для освоения собственной земли?
Впрочем, неважно, для каких именно целей вы решите приобрести землю. Главный вопрос — где ее купить? Это актуальная проблема для многих жителей нашей страны.
А что если купить по объявлению
Сегодня наиболее популярными площадками для объявлений считаются:
- ЦИАН;
- Авито;
- iRR.
Все представленные площадки содержат объявления разных категорий, то есть, вы можете найти предложения от частников и от компаний. Возможно многие уже привыкли покупать недвижимость подобным образом, даже несмотря на огромный список рисков.
Главный недостаток всех подобных площадок – это высокий риск нарваться на мошенников. Представьте, какое разочарование вас может настигнуть, если после покупки вы обнаружите серьезные проблемы с документами. Самый простой земельный участок, который, казалось бы, идеально подходит под ваши цели, может оказаться настоящей головной болью.
Важно! Такие площадки не выступают гарантом при сделке, не отвечают за достоверность выставляемой пользователями информации. Поэтому даже в случае мошеннических действий площадка объявлений будет ни при чем.
Если верить статистике, то примерно 80% недвижимости, продаваемой по объявлению, имеют подводные камни с юридической стороны. Да и к тому же разбираться с бумагами и всеми нюансами придется самостоятельно.
А если обратиться в компанию
Когда вы обращаетесь в специализированную компанию, то вы можете быть уверенным в сделке. Конечно, здесь тоже существуют свои риски, например, вы можете обратиться к ненадежной риелторской организации, где потеряете время, нервы, а в некоторых ситуациях и деньги. Поэтому при выборе компании ориентируйтесь на отзывы и просите все необходимые документы на землю.
При этом сейчас существуют компании-застройщики, которые оформляют землю под создание поселка, проводят коммуникации, строят дорогу и продают земельные участки. Стоимость такой земли небольшая, особенно на старте продаж. Например, в 150-170 км от Москву можно купить участок всего от 100 000 рублей площадью 1 га.
Итак, перечислим основные преимущества при работе с организацией.
- Это удобно. Вам не придется самим заниматься документами и надеяться на порядочность продавца.
- Любая уважающая себя компания дорожит каждым клиентом и своей репутацией, а этот факт выступает некоторым гарантом для покупателей.
- Можно получить подробную консультацию по любым вопросам с недвижимостью, включая юридические аспекты. Вам не придется лезть в интернет и самостоятельно изучать эти вопросы, как в случае с частником.
- Если на участке отсутствуют коммуникации, например, водоснабжение, дорога, электричество, то можно заказать эти услуги у компании, в которой вы приобретаете землю.
- Не хотите сами строить дом или облагораживать участок? Обратитесь с этим вопросом к организации. Большинство компаний, которые продают земельные участки, предоставляют строительные услуги.
Риски присутствуют везде, но при работе со специализированной компанией они сводятся к минимуму. Покупка земли у частника – это тоже хорошо, но вы рискуете стать жертвой мошенников, поэтому выбирайте тщательно.
А где бы вы купили участок: у частника или в компании? Поделитесь своим мнением в комментариях