Стоимость покупки квартиры или дома — это не только расходы, связанные с оформлением кредита и оформлением кредита. Будущий владелец должен помнить о других расходах, которые он будет вынужден нести. При анализе затрат — как непосредственно для нужд кредита, так и дополнительных, следует иметь в виду следующее статьи затрат.
Статьи затрат на покупку недвижимости в кредит
Комиссия за обработку
Комиссия за обработку заявки — в настоящее время все реже и реже, однако она может появляться в некоторых банках.
Комиссия за выдачу
Комиссия за выдачу кредита — ее сумма варьируется, однако она не должна превышать 2 процентов. Здесь у нас особенно большой диапазон пространства для переговоров и финансовые консультанты часто могут найти для нас кредит без комиссии.
Страховка кредита
Страхование погашения кредита до тех пор, пока не установлена ипотека, или страхование по безработице на первые годы погашения кредита. Количество обычно составляет около 1 процента, а сумма кредита в год.
Оценка имущества
Стоимость оценки имущества оценщиком, если мы приобретаем недвижимость на вторичном рынке, размер этой комиссии варьируется от нескольких сотен рублей до 20 тысяч.
Страхование недвижимости
В зависимости от суммы страховки.
Комиссия агента
Агентская комиссия при покупке недвижимости через агентство недвижимости. В зависимости от брокера, она колеблется от 0,5 процента до 5 процентов стоимость сделки.
Составление акта у нотариуса
Написание нотариального акта — это довольно большие расходы, которые покупатели часто забывают. Стоимость нотариального акта зависит от стоимости имущества и регулируется Министерством юстиции.
Судебные сборы
Судебные сборы за другой счет. Эти сборы включают в себя создание земельного и ипотечного реестра для имущества и установление банковской ипотеки в размере в зависимости от стоимости имущества. Если вы покупаете новый дом или квартиру, ипотека устанавливается бесплатно.
Налог по сделке
Вы также должны оплатить налог по сделкам гражданского права в налоговой инспекции. В случае обычной ипотеки это составляет 0,1 процента.
P.S. Достаточно емкий список статей, о котором следует задуматься и все взвесить.