Здравствуйте хорошие мои, спасибо вам что читаете и подписываетесь!
Ожидания подешевевшего рынка недвижимости не заставляют себя долго ждать. Сегодня расскажу о том что ожидает рынок вторички в ближайшее время.
По данным аналитики портала недвижимости ЦИАН стоимость вторичного жилья в крупных городах уже дешевеет из-за снижения покупательского спроса.
🟩 Каким будет рынок недвижимости после самоизоляции? (мнение)
За весь период самоизоляции рынок недвижимости снизился до 3% от начала года, смотрите график изменения цен на м2 ниже.
Снизилось также количество сделок и предложений на вторичном рынке квартир, некоторые покупатели ещё готовы купить по ценам до кризиса т.к. они и рассчитывали покупать, но выбор у них теперь не тот, что был раньше, на рынке мало хороших предложений, или их нет.
🟩 Выгодна ли продажа квартир в коронакризис? (кому выгодна?)
Анализ ЦИАН показал, как снижались цены на квартиры в Москве, Санкт-Петербурге, с марта 2020 года т.е. с начала введения карантина, цены на вторичку снизились на 1,5%, до 132,2 тыс. руб. за 1 кв. м.
Снижение цен на вторичном рынке повлияло и то, что в России вырос объем строящегося жилья по отношению к 2019 году и больше половины новостроек еще не реализовано.
🟩 Ипотека 6.5% уже сегодня (правительство спасает стройки, или даёт возможность купить квартиру?)
Многие аналитики и ранее уже писали о снижении спроса в Москве и области на аренду квартир, что является первым звонком к снижению потребительского спроса на рынке недвижимости.