1. Банковский вклад.
У банковского вклада есть ряд положительных и отрицательных моментов:
+ Надежность – это конечно условное качество, так как за прошлые пару лет было отобрано большое количество лицензий у российских банков. Но если сравнивать с покупкой акций, то скорее всего это более надежная инвестиция.
+ Возможность рассчитать конечную сумму через определенный промежуток времени. Здесь Вклад можно сравнить с облигациями.
- Низкая доходность. Зачастую проценты по вкладам не очень большие, даже в случае с депозитами они редко превышают инфляцию. Но в случае использования сложных процентов, доход можно увеличить. (Сложный процент – это, когда вы доход за прошлый год оставляете на вкладе и он будет учитываться при расчете процентов на следующий год).
2. Открытие своего дела.
Важно понимать, что открытие своего дела мы рассматриваем с точки зрения его развития до глобальной сети, чтобы в итоге он не зависел от вас. Да на первых порах вам придется сильно потрудиться, но в дальнейшем развивая бизнес вы постепенно отойдете от дел. Тут главное быть хорошим руководителем и набрать достойную команду.
Таким бизнесом может быть, как ресторанный бизнес, так и простой интернет-магазин.
+ Размер пассивного дохода зависит от ваших управленческих навыков и возможности развития бизнеса.
- Первое время придется работать 24/7.
- Существует ряд рисков, связанных с потерей бизнеса.
3. Франчайзинг.
Франчайзинг (Франшиза) – покупка уже действующей модели бизнеса. Как пример хорошей франшизы можно привести McDonald’s и ДОДО Пицца. В этом случае вы покупаете практически все права на товарный знак, брендирование и прочее. Вам не надо изобретать велосипед, нужно только следовать рекомендациям головной фирмы. Так же они проведут обучение персонала.
+ Вам не нужно придумывать, как развить свой бизнес. Известные компании уже развиты.
+ Известные компании не требуют больших затрат на рекламу.
- Высокая цена. Иногда сама франшиза может стоить не дорого, но процент от прибыли отчисляемый головной фирме, будет затратным.
4. Сделки с недвижимостью.
Все мы знаем, что недвижимость всегда растет в цене, но в долгосрочной перспективе. Для того, чтобы купить недвижимость или земельный участок по цене ниже его ценности, нужно долго и упорно анализировать рынок.
На самом деле найти такие варианты возможно. Некоторые люди продают очень долго и готовы снизить цену. Кто-то переезжает в другой город и ему срочно нужно избавиться от квартиры, для этого он снижает цену ниже рыночной. Но надо помнить, что вы не один желающий приобрести недвижимость по низкой цене. В этом деле желательно иметь связи. Помните, терпение хорошо вознаградит вас после удачной продажи.
+ Большой доход.
- Требует больших вложений, даже на уровне фундамента или очень старые квартиры стоят значительных денег.
5. Сдача недвижимости в аренду.
Важно понимать, чтобы сдавать квартиру, нужно чтобы она у вас была. Обычно тот, кто занимается сделками с недвижимостью, во время продажи сдает ее в аренду.
Также не стоит забывать про хороший доход от посуточной сдачи. Риски, конечно, возрастают, но исходя из опыта арендаторов, они не такие большие, как мы привыкли думать и с лихвой покрываются повышенным доходом.
+ Хороший вариант пассивного дохода, если Вам не пришлось для этого покупать квартиру или стоимость ее покупки окупается менее чем за 10 лет аренды.
+ Очень хороший доход в крупных и промышленных городах от посуточной сдачи в аренду
- Должна быть недвижимость во владении.
- Необходимость периодического ремонта в случае смены арендаторов.
6. Патентование.
Патентование так же можно отнести к пассивному доходу. Патент можно приравнять к авторскому праву, будь то ваше изобретение или написанная книга, музыка, песня, компьютерная программа и прочее.
+ Не обязательно быть доктором наук, чтобы что-то изобрести или сценаристом, чтобы написать книгу, достаточно иметь смекалку и понимать, что было бы интересно людям.
- много рутины сопровождающей патентование или регистрацию авторских прав. Но оно того стоит.
7. Покупка ценных бумаг.
К ценным бумагам можно отнести акции, облигации, доли в фондах и прочее. Рынок ценных бумаг является наиболее рискованным и сложным в выборе стратегии с определёнными видами бумаг, в определенный промежуток времени. Существуют стратегии с наименьшим риском, но и доходы от них не значительные. Уоррен Баффет рекомендует инвестировать в фондовый рынок на длительный период времени. С другой стороны, в случае понимания рынка и чувствительности к его поведению можно хорошо заработать на краткосрочных покупках и продажах акций. Необходимо улавливать грань, в какой момент лучше купить бумаги в долгосрочной перспективе, а в какой продать при увеличении цены.
+ Доход может быть огромным.
+ Покупая бумаги на долгий срок, не нужно иметь каких-то глобальных знаний, достаточно знать азы инвестирования.
- Большие риски
- В краткосрочной торговле нужно быть очень финансово грамотным и чувствовать рынок.
8. MLM или Сетевой маркетинг.
Основное завлечение людей в сетевой маркетинг является вывод работника на пассивный доход. То есть привлечь определенное количество людей заниматься тем же делом, что и вы, научить всему и в конечном итоге просто периодически поддерживать с ними связь и при необходимость направлять их в правильное русло.
+ У упорных работников хороший пассивный доход.
+ Всестороннее развитие (комуникабельность, стрессоустойчивость, усидчивость и прочее).
+ Получение финансовых знаний.
- Первое время занятость, как у бизнесмена – 24/7.
- Начальный этап может затянуться и велик риск, что опустятся руки.
Заключение.
Сетевой маркетинг – не плохое подспорье в финансовой грамотности. На их семинарах часто выступают богатые и успешные люди, делятся своим опытом. Иногда даже приглашают знаменитостей, таких как: Бодо Шефер, Ник Вуйчич, и др.
Банковские вклады можно использовать для диверсификации своих инвестиций, но только не в роли основного места инвестирования.
Если вы сегодня работаете в сфере, где можно на что-то наложить свои авторские права или вы одарённый человек, попробуйте написать книгу или свою песню, сочините музыку или придумайте изобретение, которое можно запатентовать и получать пассивный доход.
Хорошо, если вам досталась в наследство недвижимость, в другом случае готовьтесь заплатить за нее большие деньги, чтобы начать заниматься торговлей недвижимостью.
В фондовый рынок можно входить с незначительных сумм. Сейчас множество брокеров, готовых с вами работать и помочь в этом. Главное нужно иметь хоть какие-то знания о бирже ценных бумаг.
Если вам понравилась статья, помогите развитию моего канала Богатей поставь палец вверх 👍 и нажми Подписаться, чтобы не пропустить интересные статьи.
А если вы хотите отблагодарить меня, сделайте репост в своих социальных сетях.