Сколько же написано про убогость хрущевок!
И кухни-то в них маленькие, и тамбуров нет, и без лифта с коляской – ужас ужасный. Ну что там еще – коммуникации старые, звукоизоляции нет, ну и много еще чего. Бедный Хрущев, небось, в гробу переворачивается. Ну или где он там, не знаю точно.
А я хочу рассказать вам про то, за что эти хрущевки люблю. И люблю давно. С тех самых пор, как из риэлторов по коммерческой недвижимости перешла в квартиры. Из коммерческой ушла из-за непорядочности клиентов, очень много стали кидать. А у меня к тому моменту было 4 детей. Так что купля-продажа квартир, где договора были эксклюзивными, документы лежали в сейфе агентства, гарантировала, что работа будет оплачена.
Агентство было на Речном вокзале, дома были разные, немного кирпичных, остальные панельные. И клиенты были разные. И были среди них такие, которым нужно было вложить деньги. И сдавать купленную квартиру в аренду.
Ну и, конечно, за свои деньги хотели квартиру большую, с большой кухней, недалеко от метро, да еще и с ремонтом. Но на такую денег, обычно, не хватало.
У меня был свой опыт с хрущевкой. Опыт очень хороший. Жили мы в двушке панельке неприватизированной, прописаны были я, мои трое детей от первых двух браков, бывший муж. Вышла замуж, родила еще дочку, и прописала ее и мужа. В результате после сноса мы получили четырехкомнатную, бывший муж однушку.
Благодаря тому, что у старшего сына была астма, после определенных усилий приведенная врачом к нужному названию (понятно, не бесплатно), ему были положены дополнительные 18 кв.м., и мы получили еще одну небольшую квартиру. Все это далось, конечно, затратами нервов и денег. Ну и сыграла роль моя харизма, инспектор в Департаменте муниципального жилья полюбила меня, ну и немного мои деньги.
Так вот, после такой удачи стала агитировать своих клиентов на пятиэтажку. Очень многие благодаря моему напору так и сделали. И получили за небольшие деньги новые квартиры, которые стоили дороже, как правило, прибыль составляла от миллиона.
С одной семьей я долго мучилась, первую квартиру мы мнительную беременную женщину уговаривали купить вместе со взрослой дочкой. В результате с ними за два года мы прокрутили две квартиры в пятиэтажке. Заработала она на этой операции около двух миллионов, а может и больше, я уже точно не помню.
Свою однушку 35 кв.м я со временем тоже поменяла без доплаты на двушку в пятиэтажке. На доплату денег у меня просто не было. Поэтому продавала год. Никто не верил в то, что это получится, кроме меня. Но я это смогла. Да, пока дом, в котором она находится, не снесли. Но я думаю, что ждать уже недолго. Вот и думайте, плохи или хороши хрущевки.
Кстати, про коляски. Я вырастила четырех детей на третьем этаже пятиэтажки. Да, таскала коляску, а они тогда были огромные и неудобные.
Если вам понравилось, ставьте палец вверх, для вас это не составит труда, а мне это очень важно. Подписывайтесь на канал, делитесь с друзьями. Оставляйте комментарии. Люблю вас 💋💋💋