Друзья, я уже писала, что мы продаём большой дом, расположенный недалеко от центра города-миллионника в Сибири.
Дом относится к категории «элитной недвижимости», и потому – неликвидный объект. Несмотря на все преимущества нашего дома, покупать его не спешили.
Год назад мы выставили его на продажу и вот только сейчас, наконец-то, нашлись покупатели.
Продажа элитной недвижимости – вопрос непростой. Где-то я прочитала, что элитная недвижимость – это не крыша над головой, это мечта.
Должен найтись человек, в чью мечту мы попадём нашим домом.
Просмотры дома были, но только одна семья нам сразу понравилась. Муж, жена и двое детишек, перешагнув порог дома озвучили своё состояние: эстетический шок – им всё понравилось.
Дом и правда строился с любовью: он тёплый и уютный, с добрым характером.
Пока ждали своих покупателей, я говорила дому, что придут очень хорошие люди, обязательно с детишками, которым будет комфортно здесь. Так и получилось, ровно как я мечтала.
Эта семья просматривала дом несколько раз, в том числе и с родителями. Отец мужчины-покупателя, осмотрев дом и изучив документацию, сказал, что здесь всё серьёзно, надо брать.
И вот мы вышли на сделку. И случилось всё в самом начале объявленной пандемии. Откладывать сделку не хотелось, ведь и так ждали покупателей целый год. Да и покупатели торопились с покупкой, мы очень хорошо уступили в цене.
Только как оформлять сделку, если объявлен карантин и почти все организации закрыты?
Риелторы, которые занимались сопровождением сделки, организовали регистрацию в Сбербанк Домклик, поскольку МФЦ были закрыты.
На сделку были приглашены участники по специальному пропуску. У нас продажа дома была со встречной покупкой двух квартир, доплатой деньгами и ипотекой под материнский капитал, в общем, всё непросто. По факту совершалось сразу три сделки.
В назначенное время мы явились в Сбербанк. На входе встретил человек, который побрызгал на руки дезраствором, маски и перчатки никто не требовал, но безопасную дистанцию все соблюдали.
На оформление документов по купле — продажи дома и двух квартир потребовалось полтора часа и чуть больше 30 тысяч рублей за услуги Сбербанка.
Регистрация квартиры в МФЦ стоит 2 тысячи рублей за один объект – вот так, пользуясь ситуацией, Сбербанк собирает сливки.
Но, хорошо, что всё же сделка состоялась.
Следующим этапом было «великое» переселение, а для этого нужно было освободить трёхэтажный дом от вещей и переехать в одну из квартир.
Так что, скучать некогда!
🔻Подписаться на канал🔻
Советую прочитать:
Я инвестирую в квартиры и всегда в плюсе. Рассказываю, как это делаю.