1. Тихие, ответственные, безынициативные плательщики. Ничего лишнего. Ничего сверх положенного. Порядок и чистота гарантированы. Когда съезжают, сдают квартиру в незамутнённом виде. Вымирающий вид.
2. Халявщики. Их стратегия и тактика такова: поплатят месяца два-три вовремя, вотрутся в доверие. Следующие 2-3 месяца поплатят с задержкой, приучат хозяев к тому, что все-таки заплатят. А потом месяцев 6 обещают заплатить: они, конечно, заплатят, обязательно заплатят, вы же их знаете. И съезжают – ищи-свищи их.
3. Вандалы. Наверное, даже комментарии излишни. Но для полноты картины охарактеризуем и их. Их независимая позиция такова: мы платим, а поэтому что хотим, то и делаем. Не наше же. Загадят до предела – меняют хозяев, то есть переезжают на другую квартиру.После них уже потопа не надо, после них надо делать серьезный ремонт.
4. «Строители». То есть они строят хозяев. Указывают, что надо устранить (вплоть до шумных соседей), усовершенствовать (вплоть до того, что требуют прийти и вкрутить перегоревшую лампочку).
5. Рационализаторы. Они вносят изменения в жилье вплоть до косметического ремонта. Сродни вандалам, потому что очередную идею или несколько идей оставляют незавершенными.
6. Инициативные и справедливые. Предлагают, например, поменять кран или душ - за ваш счет. Отремонтировать или поменять дверь – за ваш счет. Повесить зеркало или люстру – за ваш счет. Причину объяснять, всё мотивируют. Предупредят, что меняют домофоны. Меняют – естественно, за ваш счет. Но всё сами. Сродни первой группе. Вообще-то, это супер съёмщики. Редко встречающийся вид. Нам однажды крупно повезло. Отношение к нашей недвижимости было бережное, как к своему собственному жилью. Когда съезжают, оставляют квартиру в лучшем виде, чем когда въезжали.
7. Бизнесмены. Снимают квартиру якобы для себя, но начинают ее сдавать посуточно. И тогда соседи вам звонят в шоке: кого тут только нет, пожалейте нас.
Или устраивают общежитие и сдают койко-места. Внутри этого прайда разборки и скандалы, но внешне все достаточно благопристойно, если бизнесмен или бизнесменша и сам(а) живет в этой квартире.
8. Ты – мне, я – тебе. Ты мне квартиру без отделки. Я живу бесплатно и делаю тебе ремонт. Это долгострой. «Ремонт» растянется на годы. Приплюсуются черты 7-ого типа.
9. Цыганский табор. Снимается квартира для семьи из трех человек. В итоге – бесконечные многочисленные дорогие родственники одни за другими, соскучившись, едут и едут. Эта группа часто мутирует в группу 7-ого типа.
Может, я что-то упустила, недотипизировала. Но у меня вопрос. Вы все еще хотите сдавать квартиру? Тогда мы идем к вам.
Но 1-ый и 6-ой тип – это как выигрыш в рулетку, на везунчиков.
Квартирный вопрос, но это уже совсем другая история в статьях:
"Как я вышла замуж, чтобы сестра мужа получила квартиру".