Для поддержки населения власти нашей необъятной решили ввести льготную ипотеку под 6,5% годовых. Нужна ли эта льгота народу, который выгребает последние копейки на пропитание? И поможет ли это послабление не уронить цены и спрос на недвижимость?
Нужна ли во время пандемии COVID-19 нам данная льгота?
Рассматривая данную идею со стороны экономической выгоды, планируя долгосрочное участие в длительном процессе ипотечного кредитования на 15-20 лет, она имеет место быть в современных реалиях. Понижение процентной ставки на 2 пункта позволит экономить каждый месяц 2 272 рубля и за весь срок - 409 075 рублей.
Для анализа взяли среднюю стоимость 2-х комнатной квартиры в регионах.
Увеличивая срок с 15 до 20 лет, выгода становится еще более существенной и наглядной!
Ипотека на длительный срок с учетом инфляционных ожиданий
Об инфляции после серьезного кризиса мы можем судить по 1998 году. В 1999 году россияне столкнулись с повышением цен на 36%, в 2000 - на 20%. Что же станет с вашей ипотекой и ставкой в 6.5%?
Предполагая повышение цен на все потребительские товары, а также недвижимость, в послекризисное время, заключив ипотечный договор в ближайшее время, на 15-20 лет - вы можете стать счастливчиком или крайне удачливым человеком, если у вас останется постоянный и стабильный заработок!
Пойдут ли люди за ипотекой?
По нашему мнению, данная ставка не сильно простимулирует спрос на рынке недвижимости. Люди загнаны в тупик, не знают чего ожидать завтра и покупают гречневую крупу, готовясь к масштабному кризису.
По - другому это отразится на людей, планировавших покупку жилья в докризисное время, с готовым первоначальным взносом. Как писалось выше, понижение на 2 пункта серьезно сэкономит сумму выплаты.
Вперед за ипотекой под 6,5% если:
- вы уверены, что спокойно переживете кризисное время, и не потеряете ваше место работы
- вы планировали покупку жилья в докризисное время, и отложили первоначальный взнос
- для вас и вашей семьи, месячная оплата по ипотечному кредиту посильна
- если банк предоставит вам конкретную ставку, и не добавит те льготные 2 пункта за страховку и дополнительные услуги
Информация в данной статье не является призывом к действию или рекомендательной инструкцией. Имейте свою голову на плечах, оценивайте свои силы и возможности, правильно!
#финансовая грамотность #ипотека #финансы #жилищный вопрос