Если заемщик оказался в сложной жизненной ситуации или его доход снизился более чем на 30%, можно использовать льготный период по ипотечному и потребительскому кредиту. Льготный период может составить до полугода — в течение этого времени заемщик может не вносить ежемесячные платежи или уменьшить их размер по своему желанию. Потом накопившиеся суммы необходимо внести с учетом обновленного графика.
Для кредитных каникул по новому закону установлены ограничения по сумме кредита.
Максимальная сумма кредита, по которому можно использовать отсрочку платежей:
- Ипотека для Москвы 4,5 млн рублей
- Ипотека для Московской области, Санкт-Петербурга и регионов Дальневосточного федерального округа 3 млн рублей
- Ипотека для других регионов 2 млн рублей
- Автокредит 600 тыс. рублей
- Потребительский кредит для физлиц 250 тыс. рублей
- Кредитная карта 100 тыс. рублей
Изначально лимиты были установлены в меньшем размере. Но по поручению президента было решено их увеличить. Максимальная сумма для ипотечных каникул, которые можно использовать на основании Федерального закона от 01.05.2019 № 76-ФЗ, не менялась — она составляет 15 млн рублей для всех регионов.
Чтобы получить кредитные каникулы, нужно обратиться в банк с заявлением. Для ипотечных каникул необходимо сразу подтвердить сложную ситуацию: потерю работы, болезнь или увеличение количества иждивенцев. Для каникул по потребительским кредитам снижение дохода банк может проверить самостоятельно. При необходимости он запросит подтверждающие документы.
При соблюдении всех условий льготный период не вредит кредитной истории, не является поводом для начисления штрафов и неустоек, а также не может быть основанием для требований досрочно погасить долг.
Федеральный закон от 01.05.2019 №