Вступая в брак, мы все хотим долгих лет жизни вместе с любимым человеком и даже думать не хотим о страховке на случай развода.
А вот, покупая квартиру детям, мы готовы защищать интересы детей всегда, даже если зять/ невестка нам нравятся.
В конце 2019 года мы продавали квартиру Александра, которая досталась ему от бабушки. Александр вместе с молодой женой собирались взять в ипотеку квартиру побольше.
К нам пришла мама Александра и спросила, как можно защитить интересы сына на случай, если семейная жизнь молодых не заладится.
Мы могли бы сказать, что останутся доказательства того, что эта квартира досталась Александру до брака и супруга не имеет к ней отношения, но, увы, знаем, что это не всегда гарантия.
Поэтому проконсультировались со знакомым адвокатом, кто занимается разводами и разделом имущества. Он то и поведал где лазейка и как от нее застраховаться.
Возьмем вымышленных Ивана и Марью.
Когда Иван встретил Марью, он владел добротной избой. В ожидании детей, решили взять избу побольше, немного добавив.
Что случилось в отношениях молодых, нам не ведомо, но грянул развод.
Марья требовала половину нового дома, он же куплен в браке.
Иван доказывал, что значительная часть денег от продажи его дома.
А Марья сказала, что дом реально был, да только те деньги Иван просадил в карты полностью, а новый дом купили позже сообща. И нечем было Ивану крыть. Доказательств не было.
Поэтому по рекомендации юриста при продаже добрачной недвижимости
⠀
🚫 Ни в коем случае не берите наличными за продажу квартиры, чтобы потом добавить!
⠀
❗Откройте новый, специально созданный для этих целей счёт, куда покупатель переведет деньги за недвижимость. И НЕ СНИМАЙТЕ С НЕГО!
⠀
При покупке новой квартиры расплатитесь с этого счета.
⠀
Мы желаем вас счастливой семейной жизни!
⠀
Но если что-то пойдет не так, то именно это действие со счётом когда-нибудь поможет доказать в суде, что бОльшая часть квартиры принадлежит вам. И делить будете только ту часть, которую оплачивали в браке (например в ипотеку).
⠀
А КАК ЖЕ БРАЧНЫЙ ДОГОВОР?
⠀
Вещь очень полезная, но многие воспринимают его как недоверие.
⠀
Счет в банке совершенно безопасен с этой точки зрения и не вызывает подозрений.
⠀
РОДИТЕЛЯМ ВЗРОСЛЫХ ДЕТЕЙ, кто не переписывает недвижимость на сына/дочь из-за недоверия к будущей невестке/зятю, учтите этот нюанс.
Это защитит интересы вашего взрослого слепого от любви ребенка.
⠀
Желаем Александру и его молодой жене любви и крепких отношений! Пусть этой подстраховкой ему не придется воспользоваться.
⠀
ТРИАСК. На страже интересов наших клиентов.
⠀
Нужна помощь в одобрении ипотеки, покупке/продаже квартиры? Пишите в директ или звоните:
⠀
📞+7-999-237-40-91 (офис АН ТРИАСК)
📞+7 921 023-90-30 Татьяна Кузнец
Специалист по ипотеке и рефинансированию.
* "одобрим" и рефинансируем ипотеку в любом регионе РФ.
⠀
.
⠀
.
⠀