Сегодня продать квартиру, дачу, участок, наушники, туфли, мечты и все остальное без фотографии практически невозможно.
В недвижимости визуальная составляющая рекламы всегда играла важную роль. А в период самоизоляции фотографии и видеоматериалы вышли на первый план.
На что делаем фото и видео
1. Хороший фотоаппарат
Необязательно дорогой. Почти все фотоаппараты делают фотографии и снимают видео лучше любого топового смартфона.
2. Смартфон
Если не удалось найти фотоаппарат, то придется снимать на смартфон. А недостатки фото и видео материалов «закрывать» постобработкой.
Когда фотографируем
Идеально – при наличии солнца за окном, которое заглядывает в вашу квартиру, дачу, дом.
Но даже если за окном дождь и пасмурно, то провести фотосессию можно, при условии хорошей обработки в редакторе фото и видео.
Как фотографируем и снимаем
Есть простые и понятные принципы, соблюдая которые можно сделать действительно продающие фото и видео материалы. Соблюдение поможет вам сберечь силы, нервы и сделать хорошие продающие промо материалы для вашей недвижимости.
Принцип гостиничного номера
Перед фото и видео съемкой вам привести свое жилое помещение так, как будто это номер гостиницы, куда прямо сейчас поселится новый гость.
Уберите все личные вещи, посуду на кухне, мелкие предметы. Выключите компьютер, ноутбук и телевизоры. Вы продаете не свой стиль жизни, а жилое помещение
Принцип последовательности
Снимайте фото и видео в том, порядке, в котором покупатель смотрел бы лично.
Начинайте со двора, затем подъезд, лифт, этаж, лестничная площадка, вход в квартиру, далее каждая комната
Если добраться до вашего дома, участка не так легко и очевидно, то сделайте фото и видео того, как добраться до вашей недвижимости на машине или от остановки общественного транспорта. идео и фото квартиры
Принцип объема
Необходимо сделать фото так, что можно было понять кубатуру каждой комнаты, ее объем и примерное расположение вещей, окна, батарей и т.д.
Снимайте каждую комнату как минимум двумя кадрами по двум диагоналям.
Видео съемку проводите из одно точки путем разворота (медленного и плавного вокруг своей оси).
Принцип продажи
И помните – главная задача ваши фотографий и видеоролика – заставить потенциального покупателя позвонить вам. Более ничего.
Поэтому, когда вы приступаете к обработки отснятого материала, сделайте максимально продающие фотографии и видео.
Усильте преимущества вашей квартиры яркими и насыщенными фото и подробными видеоматериалами.
Для видео желательно сделать озвучку. Понятно, что не все мы дикторы, поэтому можно написать текст (который будет развернутой версией вашего рекламного объявления) и найти исполнителя на любой бирже фриланса.
P.S. На видео и фото не должно быть людей – они отвлекают от просмотра недвижимости. Если же без людей нельзя отснять кадр (например, при сьёмках на улице) рекомендую вам скрыть лицо этого человека.
P.P.S. Ссылки на видео указываете в тексте объявления.
Подписываетесь на канал «Риэлтор как прокладка», нажимайте «Нравится и делиться с друзьями! теперь мы выходим ежедневно!