Поддержка бизнеса, реструктуризация кредитов и льготная ипотека: меры поддержки вологжан и предпринимателей глава Вологодчины обсудил с руководством крупнейших банков
Новую программу льготного ипотечного кредитования с пониженной ставкой на покупку жилья в новостройках запустили в Вологодской области. Займы будут субсидироваться государством для стимулирования строительной отрасли и предоставления возможности гражданам улучшить свои жилищные условия.
- Программу льготной ипотеки предложил ввести президент на совещании по вопросам развития строительной отрасли, буквально вчера она была утверждена постановлением правительства РФ, – сообщил Олег Кувшинников.
Льготная ипотека под 6,5% годовых будет предоставляться для приобретения нового жилья заемщикам, обратившимся в банки до 1 ноября текущего года. Программа распространяется на жилищные займы до трех миллионов рублей в регионах, а также до восьми миллионов рублей в Москве и Санкт-Петербурге. Пониженная ставка будет действовать на весь срок кредита, разницу с рыночной ипотечной ставкой банкам возместит государство.
Губернатор предложил обсудить механизмы предоставления поддержки и возможное количество ее получателей. Все кредитные организации области включились в эту работу. Свои предложения представили управляющие региональными офисами «Сбербанка», «ВТБ» «Россельхозбанка», «Банка Уралсиб», «Открытие», «Почта Банка» и «Промсвязьбанка».
Напомним, на региональном уровне действует льготная ипотечная программа дополняющая федеральную, по которой ипотечные займы предоставлялись под 6% годовых. Область готова компенсировать банкам 3% рыночной ставки для предоставления жилищных кредитов, в том числе и на вторичном рынке. Но сейчас действие программы приостановлено в связи с изменениями федерального законодательства.
- Предоставление ипотечных займов осуществляет Агентство ипотечного жилищного кредитования области, ставка составляет от 5,4 до 8,5% годовых. Участниками программы могут стать от 200 до 500 семей, в прошлом году этой возможностью воспользовались 84 семьи на сумму 110 миллионов рублей, – подытожил начальник Департамента строительства области Дмитрий Буслаев. – Агентством направлен пакет документов для включения в специальный перечень некоммерческих организаций по выдаче займов. Его утвердит компания «Дом.РФ», и программа будет возобновлена. На выдачу займов претендует 1200 вологжан.
Для продолжения государственных льготных ипотечных программ корпорации «Дом.РФ» будет предоставлена госгарантия Минфина в размере 50 миллиардов рублей. За счет этих средств квартиры будут выкупаться у застройщиков, что обеспечит поддержку строительной отрасли. Граждане смогут их приобрести по пониженным кредитным ставкам.
В ближайшее время на федеральном уровне будет принят еще ряд новых мер поддержки. Доступнее банковские кредиты станут для компаний строительной отрасли. Процентная ставка будет субсидироваться государством в случае сохранения занятости и обязательства завершения строительства домов в этом или следующем году. Критерии будут проработаны до конца текущего месяца.
Найдено и решение проблемы обманутых дольщиков, которая актуальна для Вологодчины. Предложение главы государства состоит в докапитализации на 30 миллиардов рублей Фонда защиты прав дольщиков и направлении этих средств на завершение «долгостроев». Это позволит загрузить строительную индустрию, а тысячи семей получат долгожданное жилье.
- Трудности, спровоцированные пандемией, изменили привычный режим работы кредитных организаций, которые сейчас фактически находятся на ручном управлении. В дистанционном формате оказывается большинство услуг, а меры поддержки заемщиков по действующим долговым обязательствам введены впервые в новейшей истории, – резюмировал Олег Кувшинников. – Банковская система должна работать максимально эффективно и помогать тем, кто в этом нуждается. Я слежу за ситуацией в работе банковского сектора, в том числе и с помощью системы «Инцидент-менеджмент». Все возникающие вопросы будем решать вместе, я буду находиться на прямой связи постоянно.
Глава региона попросил представителей банковского сообщества идти навстречу вологжанам и бизнесу, сделать выплаты посильными и поддержать клиентов. А также предложил проводить подобные встречи с периодичностью один раз в две недели.