Проблема с квартирантами наверное возникает у многих. Некоторые тянут с оплатой в основном или же не хотят покидать жилище, тянут время, слёзно играют на нервах и прочее. Но они не понимают, что у вас тоже могут быть проблемы и вам допустим необходимо платить кредит вовремя.
Поэтому перед тем, как сдавать свою квартиру заранее подумайте как решить сразу все проблемы. Не только с юридической стороны.
Хочу поделиться полезным опытом,может кому пригодится. Лайхак своего рода,с минимальной потерей времени и денег. Мы с женой 8 лет живем на сьемных квартирах. Начинали с однушки, потом родился ребенок, стало тесно, начали кочевать по двушкам. Хозяйка нашей первой квартиры была женщиной дальновидной, умной и дипломатичной.
В входной двери ее сдаваемой квартиры было три замка. Два-для квартирантов - им выдавались ключи от верхнего и нижнего замка, и самый нижний, еле заметный в складках дверной обшивки. Когда мы достаточно долго прожили и подружились, возникло доверие, она рассказала, для чего этот замок. От нерадивых квартирантов.
Были у нее одни, тоже не платили, скрывались, на звонки не отвечали. Суды,милиция - это не для нее. Она была выше этого. Она просто закрыла дверь на этот замок, самый нижний. Как я говорил, у квартирантов ключей от него не было. Только у нее. В конечном итоге они слезно начали просить пустить их в квартиру и деньги сразу нашлись. Причем сразу за два месяца вперед, чтобы не рисковать больше. И к ней претензий нет - в квартиру не входила, их золото -бриллианты-деньги не брала.
Знаете, есть такие ушлые, что начинают ездить по ушам, что тут у нас россыпи золотые хранились и прочее. Вот такой вот гениальный продуманный заранее ход. С юридической стороны не подкопаться, да и квартиранты сразу выйдут на связь.
Главное чтобы вовремя платили, а если возникнут какие либо сложности - обсуждать это и приходить к взаимовыгодному решению, а не прятаться. Не брать трубки, ругаться. Иногда понимаю хозяев, которые выставляют вещи ушлых квартирантов на улицу. Некоторые пользуются добротой хозяев и воспринимают ее как слабость, вследствие позволяют себе наглость. Как то так.