Квартиры в хрущевках считаются самым доступным жильем на рынке недвижимости, они пользуются огромным спросом несмотря даже на наличие недостатков в планировке. Полное отсутствие прихожей, крохотная кухонька и совмещенный санузел – это то, с чем приходится сталкиваться владельцам таких квартир. Преобразить их в уютное и комфортное жилье поможет только капитальный ремонт.
Особенности ремонта
Хрущевки – кирпичные (панельные) дома, которые появились на рынке недвижимости в конце 50-х годов прошлого века. Квартиры в хрущевках отличаются не только маленькими размерами кухни, санузла, но и тем, что в них несущими выступают внешние конструкции стен. Поэтому, превратить такое миниатюрное жилье в комфортный и уютный дом можно только с помощью хорошего ремонта. Для этого достаточно создать дизайн-проект и продумать планировку, освобождая пространство от лишних перегородок и расширяя санузел за счет совмещения гостиной с кухней.
Огромную роль также сыграет и декоративное оформление стен, потолка и пола. Для визуального расширения комнат, нужно применять различные дизайнерские идеи. Для оформления стеновых поверхностей можно использовать различные материалы:
- штукатурку;
- обои;
- краску.
Отделка должна подбираться под общую стилистику помещения и сочетаться с мебелью. На потолок можно установить натяжную конструкцию или оштукатурить и побелить. Что же касается отделки пола, то в качестве покрытия идеально подойдет ламинат, линолеум или паркет.
При оформлении дизайна особое внимание нужно уделять освещению комнат. Яркие световые приборы использовать не стоит, ими лучше освещать определенные зоны.
Так как квартиры в хрущевках имеют маленькую площадь, в комнатах рекомендуется размещать компактную мебель, отдавая предпочтение функциональным конструкциям.
Ремонт санузла и кухни
Чтобы расширить пространство в маленьких комнатах, необходимо переместить внутренние перегородки, «забирая» квадратные метры у коридора. Новую стенку на кухне следует возводить из влагостойкого гипсокартона. Выполняя ремонт, не стоит забывать и о демонтаже старого водопровода, заменив трубы на новые пластиковые.
Главной проблемой в таких квартирах считается неровный пол. На кухне и в ванной полы выполнены по-другому, чем в остальных комнатах, поэтому их при желании можно выровнять по одному уровню. Для этого во всех помещениях демонтируется старое покрытие, настилается гидро-, теплоизоляция и делается цементная стяжка. Неплохим вариантом для выравнивания покрытия считаются наливные полы.
В ванной комнате особое внимание нужно уделять гидроизоляции и замене труб канализации, водопровода. Если санузел очень маленький, то вместо ванной рекомендуется установить угловую душевую кабину. В качестве отделочного материала лучше выбирать кафель светлых оттенков, это поможет визуально расширить пространство.
При желании хрущевку можно легко превратить в комфортную квартиру студию, объединив кухню с гостиной. В этом случае зону приготовления и зону отдыха можно условно разделить напольным покрытием. Например, на кухне выложить пол керамогранитом, в комнате - ламинатом. Обеденный стол же будет объединять обе зоны.
Существует еще много других способов с помощью которых хрущевка в независимости от количества квадратных метров и комнат, станет райским уголком.