Предложенная президентом и подписанная правительством, программа ипотечного кредитования под 6,5%, вдвое меньше действующих ставок. Причем этот льготный процент сохраняется на все время пользования кредитом.Так кто может воспользоваться этим предложением? Какие условия?
Первое условие- первоначальный взнос 20% от стоимости жилья. Это где-то 5-10% заемщиков, которым посчастливилось не потерять работу и не сократить зарплату;
Второе, программа распространяется на жилье стоимость до 8 млн. руб в Москве или Санкт-Петербурге и до 3 млн. руб в других регионах;;
Третье, программа действует только до 1 ноября 2020г;
Тому, кто хочет расширить жилье о льготном проценте можно забыть, распространяется только на тех, кто не имеет собственного жилья.
Квартиры, которые попадают под программу- это новостройки . И очень мало попадают под показатель стоимости-8 или 3 млн. руб. Нормальная двухкомнатная квартира для семьи с ребенком, для чего и берут ипотеку, будет стоить гораздо больше..
Ипотечного бума пока не наблюдается, так как очень мало сейчас тех, кто сохранил работу и чьи зарплаты выше средней. В основном, эта программа направлена на поддержку строительной отрасли. Выдача ипотечных кредитов сократилась даже в 2019 году по сравнению с 2018 г,
Немного еще. Процентная ставка может вырасти на 1 %, если заемщик не заключит договор страхования жизни, если не отдаст в залог банку квартиру или права на участие в долевом строительстве, процентная ставка может вырасти до ключевой ставки ЦБ (сейчас 8,5%). Еще, погашение осуществляется аннуитетными платежам , рефинансировать эту ипотеку нельзя.
Но можно не упускать такое предложение и купить жилье в селе или пригороде. карантин кончится, а собственное жилье останется.
Подписывайтесь на мой канал. Обсудим...
