Друзья, мы продолжаем цикл статей о самостоятельных, грамотных, выгодных операциях со своей недвижимостью .
И да, опять о начальной цене. Продолжая предыдущие статьи, что еще крайне желательно предпринять, чтобы определить ее - нашу "золотую " цену?
Совсем не лишним будет под видом покупателя-обменщика , то есть того, кто путем продажи своей и покупки другой квартиры хочет поменять что-либо в своих жилищных условиях, в простонародье таких покупателей еще называют альтернативщиками, пойти и посмотреть примерно такую же квартиру, как Ваша, при этом объяснив продавцу, что Вы сами пока находитесь в процессе продажи своей квартиры, что и правда. Даже можно сказать, что Вы еще и ипотечник. Тогда Вас будут воспринимать не совсем как покупателя, а больше как товарища по общему делу.
Этот небольшой психологический прием нужен для того, чтобы убрать дистанцию, чтобы используемый для наших целей безымянный продавец разговорился с Вами, поведал о своем пути продажи, о том, как долго продает, сколько покупателей и т. д. При этом Вам со стороны будут четко видны его ошибки, его заблуждения и недочеты самой квартиры, которые Вы теперь не допустите у себя.
После просмотра пары- тройки таких квартир под выбранным нами безобидным видом альтернативщика-ипотечника, Ваша теоретическая база обогатится практическим опытом, так сказать, в полях.
И да, тема начальной цены не закончена, сохраняем праздничное настроение предстоящей грамотной продажи и в самом ближайшем будущем ожидаем следующую статью нашего канала!
