Самостоятельный ремонт лоджии может стать трудоемким процессом с дополнительным затратами, отделкой, применением сложных технологий и запросом разрешений на строительство. Очень тяжело избежать ошибок, стены оказываются неровными, ручки окон не на том месте, а с потолка проник конденсат. Рассмотрим основные ошибки, которых следует избежать.
Перепланировка без разрешения
Даже если изменения незначительны, лучше обо всех действиях сообщить в бюро технической инвентаризации (БТИ). Это поможет избежать любых проблем с последующей продажей жилья. Так как данные планировки в паспорте будут отличаться.
Перенос отопления на лоджию
После получения переустройства жилья, следует помнить, что переносить отопление за территорию жилой квартиры не разрешено. Работать радиатор в данном месте будет крайне неэффективно. Да и риск возникновения аварий возрастает.
Безрамное остекление
С дизайнерской точки зрения это выглядит красиво и интересно, но сохранить тепло для лоджии не поможет. Москитную сетку также проблематично установить. Стеклопакеты из ПВХ все еще остаются более надежным выбором.
Выносное остекленение на кронштейнах
Иногда, для увеличения площади и создания видимого объема, строят каркас с выносом. Выглядит такая конструкция ненадежной и неприглядной со стороны фасада здания. Уж очень конструкция выделяется. На козырьке постоянно скапливается снег и грязь.
Однослойное утепление
Полагаясь на отличный материал утепления из пеноблоков многие забывают что нужно использовать дополнительную термоизоляцию для стены и парапета (каменную вату или экструдированный пенополистирол). Иначе, лоджия будет промерзать.
Пренебрежение пароизоляционными материалами
При использовании минваты существует опасность создать соседям проблемы с конденсатом. Без пароизоляции материал начнет сыреть, что приведет к порче стен и пола на балконе. Но лучше добавить изоляцию против конденсата в любом случае, независимо от утеплителя.
Чрезмерное использование герметика
Выпирающие линии швов от герметика не только некрасиво смотрится, но и может портится. Без защиты он разрушается, создавая сквозняки. Поэтому герметик шлифуют и покрывают шпаклевкой или акриловой краской. Либо подойдет монтажный скотч.
Дефект пола
Лучше не перегружать слой утепленного покрытия пола. Это довольно опасно, и чтобы не было непредвиденных осложнений, необходимо воспользоваться услугой профессионалов, например в Навсеручкин тут. При разработке собственного дизайна будущей лоджии возможно сэкономить от 3000 до 30 000 руб.
Утепление стены между лоджией и квартирой
Если лоджия становится частью помещения и стена убирается, то нет никакого смысла утеплять стену-перегородку. Это дополнительные затраты времени и денег.
Внимание к мелочам
Крепление москитной сетки может быть затрудненно, без учета особенностей планировки окна. Следует учесть расположение ручек окон, удобно ли будет до них доставать. Планировать все возможные нюансы следует до начала строительства и утепления.
Всем всего доброго! Подписывайтесь на канал! Оставляйте свои комментарии:)