В рамках моей стратегии расширения источников дохода я заполнила заявление на возврат налога на имущественный вычет через сайт налоговой lkfl2.nalog.ru
Вычетом можно воспользоваться только если вы работали официально и ваш работодатель платил за вас НДФЛ в любой месяц за последние четыре года (не обязательно 4 года подряд, подойдет период официального трудоустройства даже в 1 месяц).
Сейчас можно получить вычеты за 2016-2019 годы. Вычет можно получить за покупку жилья, оплату процентов по ипотеке, за обучение и/или лечение свое и/или детей, страхование жизни, внесение денег на ИИС и другое. Подробный список ситуаций, за которые вы можете получить вычет, а также подтверждающих документов, которые нужно предоставить, можно посмотреть на сайте налоговой здесь
Важно: вы не можете получить вычет больше, чем оплатили налогов за прошедшие периоды.
В данный момент меня интересует только получение имущественного вычета. Вернуть можно 13% от фактически потраченных на квартиру средств в пределах лимита (2 млн рублей), то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, за него можно получить 13% от фактически выплаченных банку процентов в пределах лимита (3 млн рублей), то есть до 390 тысяч рублей.
Заходим на сайт налоговой через госуслуги:
Далее выбираем Жизненные ситуации:
Далее выбираем Подать декларацию 3-НДФЛ:
Далее выбираем Заполнить онлайн:
Теперь приступаем к заполнению декларации. Заполнение состоит всего из 5 шагов:
Шаг 1
Выбираем год, за который будете подавать декларацию. За каждый год нужно подавать декларацию отдельно. Галочки Да/Нет проставляете в зависимости от своей ситуации. У меня везде стоит Да, подаю декларацию за 2016 год.
Заполняете адрес, нажимаете Далее и Шаг 1 пройден
Шаг 2
Далее проверяете источники дохода. Источник дохода - ваша справка 2-НДФЛ, она появляется в личном кабинете автоматически по итогам закрытого года. В этом году справка за 2019 год появилась в феврале. В данном пункте ничего заполнять не нужно, просто нажимаем Далее. Шаг 2 пройден.
На картинке ниже оранжевый прямоугольник - название моей компании, далее 13% - процент налога, который оплатила за меня моя компания в 2016 году, далее сумма - 485 р (в этом году я была в декрете и официальных доходов практически не было)
Шаг 3
Третий шаг тоже простой - выбираем вид или виды вычетов (можно выбрать несколько), на которые мы претендуем.
Шаг 4
Четвертый шаг состоит из 4 частей:
- В моем случае нужно заполнить сведения об объекте имущества, по которому я хочу получить вычет. Все данные выбираются из выпадающего списка, в том числе и сам объект (он уже на вас зарегистрирован в налоговой), самому ничего выбирать не нужно
- Проверить адрес (мы уже заполняли его ранее)
- Заполнить дату регистрации права собственности и суммы расходов. Сумма расходов на приобретение - это сумма, фактически уплаченная из собственных средств. Например, я купила квартиру за 2 млн рублей, из них 260 тыс рублей были моим первоначальным взносом, остальное я взяла в ипотеку. Значит сумма расходов = 260 тыс рублей. Сумма уплаченных процентов - указываете из справки о процентах, которую нужно взять в банке.
- Итоговые суммы расходов расчитываются автоматически исходя из лимитов, о которых я писала выше, здесь ничего заполнять не нужно. Нажимаем Далее, Шаг 4 пройден
В случае, если Вы ранее обращались за имущественным вычетом, нужно нажать на галочку Да и заполнить все указанные поля. Данные по вычетам за предыдущие периоды берем из деклараций прошлых годов, сами ничего не придумываем, не высчитываем. Тоже касается и вычетов, полученных у работодателя - эти данные должны быть в вашей справке 2-НДФЛ
Шаг 5
Нужно проверить сумму к возврату и оплате. В идеале сумма к возврату должна соответствовать сумме из шага 2. Если сумма меньше - можно вернуться к 3 шагу и подумать - на какие еще вычеты вы можете рассчитывать (лечение, образование и т.д.) и подать на несколько налоговых вычетов.
Далее нужно прикрепить подтверждающие документы. Документы должны быть хорошо читаемы, но подойдет и просто фото документа, сделанное на телефон (я не смогла сделать скан-копию кредитного договора, т.к. он был прошит и из-за этого часть информации на скане просто не была видна, поэтому сделала фото на телефон и налоговую это устроило). Также я не прикладывала платежные документы на покупку имущества - в моем кредитном договоре прописано, что я внесла первоначальный взнос, этого достаточно.
В дополнительные документы можно вложить справку об уплате процентов, кредитный договор. Также можно не отправлять сразу все документы, существует возможность отправить позже нужный документ. В прошлом году уже после подачи декларации мне звонили из налоговой и просили отправить скан паспорта.
Далее нужно ввести пароль к электронной подписи. Электронную подпись можно получить тут же, на сайте налоговой через свой Профиль. Далее нажимаете Подтвердить и отправить. Вы великолепны! Ваша декларация за нужный вам год зарегистрирована.
Такие действия нужно совершить по каждому году, по которому вы хотите получить налоговый вычет.
Далее вся информация о ходе проверки будет появляться у вас в сообщениях. Если к вам будут какие-то вопросы - налоговая с вами свяжется. Декларацию проверяют до трех месяцев. Еще месяц по закону отводится на перечисление НДФЛ на счет налогоплательщика. Итого с момента подачи декларации до возврата денег на счет может пройти около четырех месяцев.