Дом и земля под ним, будут составлять один объект, а не два разных!
Председатель комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников сообщил в эксклюзивном интервью , что новый блок поправок в Гражданский кодекс закрепляет понятие единого объекта недвижимости. Дом и земля под ним будут составлять один объект, а не два разных, как сейчас. Соответственно, налоги будут браться только за один объект.
"В этом проекте предлагается закрепить понятие "единого объекта". В советское время вся земля находилась в государственной собственности. Право частной собственности на дома появилась раньше права частной собственности на землю. В итоге, исторически сложилось, что земля, как объект отдельно, а то, что на ней сверху находится, отдельно. Получается два недвижимых объекта, — пояснил Павел Крашенинников. — Сейчас мы говорим о том, что нужно приходить к единству объекта: земля и то, что на ней, будут составлять один объект, с одним кадастровым номером». При этом он уточнил, что во избежание очевидных проблем в сферах государственной регистрации и налогообложения зданий и сооружений, являющихся составными частями земельных участков, в переходных положениях законопроекта предусмотрена норма, по которой для таких объектов сохраняется прежний порядок их кадастрового учета и налогообложения! «При этом будет указано, что они являются составными частями земельных участков. Так что массовой перерегистрации или перерасчета налоговых ставок не будет», — подчеркнул Павел Крашенинников.
Ранее NEWS.ru писал, что в Гражданском кодексе РФ детально пропишут права соседей. Изменения предполагают, что собственники земельных участков возражать против шума, дыма, запахов и другого подобного воздействия со стороны соседей не смогут при условии, что эти факторы не нарушают правила и нормативы.
Источник:
https://rg.ru/2020/04/19/dom-i-zemlia-pod-nim-budut-sostavliat-odin-obekt-a-ne-dva-raznyh.html