При разделе имущества приобретенного до брака проблема возникает в том случае, если имущество одного из супругов реализуется в период брака третьему лицу, а на вырученные деньги приобретается другое имущество.
Вот пример из практики следующей ситуации: раздел имущества приобретенного до брака и проданного в период брака.
Супруг являлся собственником квартиры. Задолго до брака он приватизировал квартиру, вступил в брак и решили они с супругой приобрести другое жилье.
Он продал свою долю в добрачной квартире, при этом все деньги были покупателем перечислены на счет в банке нашего героя. Потом наш герой приобретает квартиру, оплачивает ее также по безналичному расчету. Однако через некоторое время брак расстраивается и наш герой разводится со своей супругой, однако новая-то квартира приобретена в браке, поэтому супруга претендует на ее половину…Как осуществить раздел имущества приобретенного до брака?
Да, скажете Вы, но приобреталась-то квартира на деньги, вырученные от продажи квартиры, которая принадлежала супругу до брака, то есть являлась добрачным имуществом.
Единственное что выручило нашего героя от раздела имущества приобретенного до брака (то есть фактически добрачного имущества) это то, что деньги он получал по безналичному расчету, поэтому весь путь денег от покупателя его добрачной квартиры до продавца новой квартиры можно было проследить по банковским проводкам.
В иной ситуации, то есть при получении денег от продажи добрачного имущества наличными, доказать, что именно эти деньги пошли на приобретение имущества в браке практически невозможно…
Раздел имущества приобретенного до брака, но проданного в браке: рекомендации
Какие можно дать рекомендации по разделу имущества, которое было приобретено до вступления в брак, но реализовано уже в период брака?
Для того, чтобы имущество, приобретенное в браке, но за счет средств от реализации добрачного имущества, желательно, чтобы деньги от продажи поступали на счет в банке, причем крайне желательно, чтобы деньги на счет перечислял покупатель, и оплачивать приобретаемое имущество желательно также по безналичному расчету.