Усадка-то самое страшное слово, которым пугают строители. На нашем доме работало несколько бригад, что уже является существенным недостатком. Каждая лягушка хвалила свое болото и хаяла работу предыдущей. «Кто так делает, я бы сделал вот так»-именно это я слышал вместо «Здравствуйте», встречая новых работяг. Естественно, смена бригад производилась не от хорошей жизни: кто-то сбегал на другие объекты, кто-то сбегал в бутылку, эти делают только крыши, эти - спецы по окнам, а вон те хорошо делают лестницы. Вторым вопросом у всех был: «Давно дом стоит?». После ответа: «два года» варианты продолжения беседы были совершенно различны: от «уже сел» до «деревянный дом садится от 7 до 10 лет». Величина усадки тоже у всех «опытных строителей» была импровизированной, от 5 до 15 см. Ниже я покажу, что произошло с домом после подачи отопления. В предыдущей записи я уже показывал, как рассохлись коробки в дверях, посмотреть можно здесь: https://zen.yandex.ru/media/id/5c407f94c389e400ad86e51b/podvohi-v-vybore-dvernyh-korobok-5e2fe70aa1bb8700b09319d4 .
Вот что произошло с некогда плотнячком пробитыми джутом стенами
Но эти щели можно убрать дополнительной пробивкой или теплым швом, что подороже выйдет. Щели в имитации бруса на потолке уже не убрать. Доска сорта АВ хранилась на складах в условиях естественной влажности, поэтому через три месяца тепла идеальная картинка стала такой
То же стало и с перегородками, имитация подсохла, обножив непрокрасы.
Кстати, о перегородках. Строители заверили, что утеплитель прекрасно изолирует шум и толщины стены под 100й утеплитель вполне достаточно. На деле все оказалось иначе, достаточно большая шумопроницаемость стен, рекомендую вам не делать моих ошибок и сразу позаботиться о дополнительных шумоизоляционных материалах внутри перегородок. Так
же и уклон крыши можно сделать побольше, т.к. места в комнатах второго этажа не так много. После нарастания пола и подшивки потолка в 200мм утеплителя пространство полуторного этажа оказалось съеденым. По сути, высота боковой стены в 4,5 бревна. Это обстоятельство даже заставило перепланировать второй этаж и отказаться от раздельной ванны и туалета, т.к. вторая дверь попросту бы не влезла.
Два сотых слоя утеплителя в крыше так же шумку не обеспечивают. Слышно каждую ледышку, скатывающуюся по весне с металлочерепицы. С гибкой черепицей наверняка такого шума бы не было, но у нее и помимо цены есть эксплуатационные недостатки.
Пол так же предсказуемо подсох, несмотря на высший сорт карельской доски, ведь она так же лежала на складах при естественной влажности.
Но, на это замыленный взгляд уже не обращает внимания, к тому же, пол не скрипит. Еще одним важным моментом при усадке оказалась электропроводка. С горизонтальными участками, естественно, никаких проблем, а вот вертикальные местами уселись и проводка провисла, причем, исключительно на бревнах.
На перегородках из имитации таких смещений нет, так как доски закреплены на вертикальном брусе. Но, один брус на кухне слегка скрючило от тепла и давления пола второго этажа, стена искривилась, но не на столько, чтобы глаз человека "незнающего" это заметил.
Ввиду того, что было сэкономлено на бревенчатом перерубе, теперь перегородка держит верхнее бревно, а нижние дали усадку и проводка натянулась. Пока не критично, но тревогу вызывает.
Отсутствие полноценного переруба доставило много хлопот, экономия вылилась в траты по усилению стропильной системы, так как не было возможности закрепить нормальное коньковое бревно. Да и сборщики сруба так намудрили, использовав в рубленных фронтонах вместо нагелей ребристую арматуру, что фронтоны попросту не садятся. Под арматуру они высверлили отверстия малого диаметра и ее просто зажимает, щели между бревнам фронтона активно пробиваю джутом, если не спасет, придется теплым швом проходить.
Ну и то, что не касается усадки, но так же меня расстраивает - это фундамент под веранду. Сваи под него в подрядной фирме рассчитали с целью экономии материала ввиду меньших нагрузок на этот участок. В результате, как видно на фото, одна из свай не попадает в линию стены сруба, а держащий крышу брус упирается в брус обвязки вместо сваи.
Кстати, свайный фундамент еще и менее устойчив, на днях был штормовой ветер и дом ходил ходуном. Помимо парусности стен поддувает и под пол, так как низ еще не зашит. Благо, радиаторов отопления с избытком и в доме тепло при любых ветрах и щелях. После переезда прошло полгода, посмотри дальше, какие еще проблемы даст усадка. Но с уверенностью скажу, переезд из шумного города в тихий рай - отличное решение. А неразрешимых проблем при строительстве нет, так что дерзайте, но учитесь и на моих ошибках.