23 апреля председатель Правительства России Михаил Мишустин подписал постановление, регулирующее выдачу льготной ипотеки со ставкой до 6,5% годовых.
Общие условия льготной ипотеки таковы:
1. Льготная ипотека действует на кредиты, договор по которым подписан с 17 апреля до 1ноября 2020 года.
2. Объектами приобретения являются квартиры и дома блокированного типа (таунхаусы, флэтхаусы), возводимые юридическими лицами. Приобрести можно как готовое жилье, так и в строящемся многоквартирном доме.
3. Предельный размер кредита. В регионах – до 3 миллионов, на на территориях г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области – до 8 миллионов.
4. Минимальный размер первоначального взноса по ипотечному договору должен составлять 20%.
Примечательно, что в постановлении Правительства России особо упомянуто, что если заемщик не подписывает договор страхования, то ставка по кредиту не может быть повышена более чем на 1% годовых.
Правительство России рассчитывает, что введение программы льготной ипотеки в России позволит выдать до 250 тысяч ипотечных договоров.
Расчеты показывают, что при уровне инфляции 4-5% в год и при ставке 6,5% приобретение недвижимости является привлекательной формой инвестирования и фактически сопоставимо с условиями покупки жилья в ипотеку в европейских странах, где низкая процентная ставка.
Приобрести жилье на Юге России по льготной ипотеке можно сейчас. Выбрать квартиру или таунхаус можно на официальном сайте по ссылке.