В 1906 году, после ухода в отставку, военный инженер штабс-капитан Николай Николаевич Ипатьев решил осесть в Екатеринбурге, где через два года приобрел собственный дом. Просторный дом находился в центре города, построили его во второй половине девятнадцатого века. К началу ХХ столетия дом сменил уже нескольких хозяев, сначала он принадлежал известному геологу Ивану Ивановичу Редикоцеву, затем его приобрел золотопромышленник Шаравьев. Оказавшись в сложном финансовом положении, Шаравьев продал дом Николаю Николаевичу Ипатьеву. К тому времени отставной штабс-капитан Ипатьев открыл собственное дело: начал брать подряды по прокладке железнодорожных путей. На втором этаже дома располагалась семья Ипатьева, а на первом находилась контора. За дом инженер уплатил шесть тысяч рублей, но он стоил того: центр города, водопровод, канализация, телефон, электричество. Такую роскошь Николай Николаевич мог себе позволить, его профессиональные качества высоко ценились, поэтому, недостатка в заказах он не испытывал. В 1910 году, после завершения строительства участка Пермь - Екатеринбург, Ипатьев был награжден золотым памятным жетоном. Мирная жизнь Ипатевых закончилась весной 1918 года, в конце апреля дом был реквизирован решением Уралсовета, а хозяевам было предписано освободить его в течение 24 часов. В короткий срок вокруг дома был возведен высокий забор, а 30 апреля сюда был доставлен бывший император Николай Второй вместе с супругой Александрой Федоровной и дочерью Марией. 23 мая в Екатеринбург привезли остальных детей царской четы вместе с прислугой. Здесь царская семья провела последние дни своей жизни. Трагедия произошла в ночь с 16 на 17 июля в 1 час 30 минут ночи. Ранее неоднократно высказывались опасения о том, что царская семья может быть освобождена монархистами из заключения. Было принято решение - семью императора ликвидировать.
