Центробанк сообщил о снижении ключевой ставки на 0,5 процентного пункта — до 5,5% годовых и не исключил ее снижения на заседании 19 июня.
В 2019 г. регулятор суммарно снизил ключевую ставку на 1,5 п. п., в начале 2020 г. — еще на 0,25. После начала эпидемии коронавируса ЦБ взял паузу.
Ожидается, что снижение ставки поддержит потребительский и инвестиционный спрос, значительно снизившийся из-за пандемии, режима самоизоляции и падения цен на нефть.
Глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что кредитование населения в 2020 г. сохранится на уровне прошлого года или чуть упадет, такую динамику обеспечит ипотека, рост которой ожидается на 8-10%.
Динамика рынка ипотечных кредитов на новостройки будет во многом определяться ходом реализации госпрограмм: программы субсидирования ставок по кредитам на новостройки до 6,5%, «Семейной ипотеки» (ставки не выше 6%) и «Дальневосточной ипотеки» (ставки не выше 2%). В этом году они обеспечат выдачу около 320 тыс. кредитов на 915 млрд руб.
Вчера премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление об утверждении программы льготной ипотеки под 6,5% годовых. Льготная ипотека будет действовать до 1 ноября 2020 г. Ставка не выше 6,5% сохраняется на весь срок кредита. Программа распространяется на жилищные займы до 8 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге и до 3 млн руб. в других регионах страны. Минимальный взнос - 20%. Льготную ипотеку можно взять на приобретение жилья у юр. лиц по договорам долевого участия или уступки права требования. Допускается приобретение жилья у застройщиков по договорам купли-продажи во введенных в эксплуатацию домах. Оператором программы выступит финансовый институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ.
По оценкам ДОМ.РФ, в 2020 г. 58% всего объема кредитов будет выдаваться на новое жилье (по сравнению с 32% в 2019 г.). Предполагается, что проблему первоначального взноса по льготным ипотечным кредитам во многом сможет решить маткапитал, размер которого при рождении первенца в 2020 г. составляет 467 тыс. руб. Средняя ставка по ипотеке в этом году будет на уровне 8-8,5%.
Напомним, что АО "ЛенОблАИЖК" является официальным представителем "Банк ДОМ.РФ", "Росбанк Дом", "Севергазбанк" в Ленинградской области. Наши специалисты подберут ипотечную программу за Вас и помогут решить Ваш жилищный вопрос! 8-800-333-1851